Vendita appartamento Port-Vendres con 2 camere – ID 2225133

Splendido duplex di fascia alta con bella terrazza e vista eccezionale su Port-Vendres Nell'incantevole porto di Port-Vendres, scopri questo magnifico appartamento duplex situato all'ultimo piano di una residenza di lusso. Disposta su due livelli, questa rara proprietà unisce comfort, eleganza e servizi di alta qualità. Venduto completamente arredato e attrezzato, l'appartamento beneficia di finiture di fascia alta: cucina di Kvänum, bagni di Philippe Starck, elettrodomestici Miele e mobili di design italiano. Con una superficie totale di 110 mq (96 mq abitabili), dispone inoltre di un gradevole terrazzo/loggiato di 13 mq oltre ad un garage di 15 mq. L'immobile si trova al 4° piano, un elegante ingresso con wc ospiti si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, con soffitti alti. Il soggiorno, la cucina a vista e la terrazza formano uno spazio accogliente e armonioso. Questo livello comprende anche una camera con letto matrimoniale e accesso diretto alla terrazza, oltre ad un bagno. Dall'esterno si ha una vista sul porto, sul Mediterraneo e sui vigneti circostanti. Al piano superiore (5ᵉ) troverete una seconda grande camera da letto con vista sul porto, un bagno con WC, nonché uno spazio ufficio sottotetto con finestra tipo Velux, arredato con un divano letto. Il residence è sicuro e perfettamente mantenuto, con un eccellente isolamento tra gli appartamenti. Un ascensore sicuro serve direttamente il piano superiore. Bene raro: l'accesso privato permette di raggiungere il porto direttamente dal garage, offrendo un rapido accesso a negozi, ristoranti e alla vivace vita della banchina. Port-Vendres seduce con la sua autenticità: bancarelle di pesce fresco sul molo, caffè, ristoranti, negozi e passeggiate fiancheggiate da palme. Le spiagge sono raggiungibili in bicicletta, e il paese, abitato tutto l'anno, mantiene una vera vita locale anche in inverno. L'accesso è facile. La stazione di Port-Vendres fornisce collegamenti con Perpignan e Montpellier, nonché con Barcellona. Aeroporto di Perpignan con voli regolari per Parigi. Per ulteriori informazioni, contattare Helen Dahl Benatia al numero +33 6 52 09 25 59. Prezzo di vendita onorario compreso: € 649.000 Prezzo escluse spese di agenzia: € 618.110 Le commissioni di agenzia sono interamente a carico dell'acquirente, il che riduce la base imponibile per i costi di acquisizione senza modificare il prezzo di acquisto (sarebbe stato lo stesso con le commissioni a carico del venditore, ma i costi di acquisizione sarebbero stati più alti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Appartamento con terrazza

Port-Vendres, Pirenei-Orientali, Francia