Vendita appartamento Porto con 3 camere – ID 2250360

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto con licenza AL attiva nel cuore di Porto Investimento premium con redditività immediata Licenza di alloggio locale (AL) attiva e trasferibile, una caratteristica sempre più rara e apprezzata nel centro di Porto, che consente l'esplorazione turistica immediata in una delle zone con la maggiore richiesta della città. Un'opportunità unica per gli investitori o per chiunque desideri vivere comodamente ed esclusivamente nel centro storico di Porto. Con una superficie di 135 m², questo elegante appartamento con 3 camere da letto si trova in una posizione assolutamente privilegiata, proprio: * A 190 metri da Rua de Santa Catarina * A 190 metri dalla stazione della metropolitana Bolhão * A 200 metri dal mercato di Bolhão È circondato da attività commerciali tradizionali, ristoranti, caffè, servizi, trasporti pubblici e dai principali punti di interesse turistico della città. Caratteristiche principali *Tipologia T3 * Superficie lorda: 135 m² *Licenza AL attiva e trasferibile * Capacità per 8 ospiti * 3 camere da letto * 3 suite * 8 posti letto * Certificato Energetico: C * Anno di costruzione: 1934 * Regime immobiliare orizzontale Distribuzione della proprietà * Ingresso * Soggiorno ampio e luminoso * Sala da pranzo * Cucina completamente attrezzata con balcone * 3 camere da letto con bagno privato, che garantiscono totale privacy e comfort * 1 bagno in comune Località di Eccellenza Vivere o investire in questa località significa avere tutto a portata di mano: * Rua de Santa Catarina *Mercato di Bolhão * Stazione della metropolitana Bolhão * Stazione di São Bento * Ristoranti, caffetterie, farmacie, banche e supermercati * Ottimo accesso a tutta la città L'elevata richiesta turistica e la centralità rendono questa proprietà un'ottima opzione per investimenti ad alto reddito o per abitazioni private. Distanze di riferimento * Mercato Bolhão – 300 m * Stazione São Bento – 700 m * Ribeira (patrimonio mondiale dell'UNESCO) – 1,2 km *Palazzo da Bolsa – 1,4 km * Cantine del vino Porto - 1,7 km * Stadio Dragão – 2,2 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 16 km Punti salienti degli investimenti ✔ Licenza AL attiva e trasferibile ✔ Posizione privilegiata nel centro di Porto ✔ Elevato potenziale di redditività turistica ✔ Proprietà completamente preparata per l'esplorazione immediata ✔ Ottime condizioni ✔ Forte domanda tutto l'anno Tour virtuale 3D di Matterport disponibile Contattaci per maggiori informazioni o per programmare la tua visita di persona o virtuale. #rif: 770143

Appartamento con 3 camere

Porto, Regione Nord, Portogallo

Località