Vendita appartamento Porto di 53 mq – ID 2267098

T0 Duplex in Rua Faria Guimarães. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: T0 Duplex Superficie utile: 53 m2 Costruzione: 2026 Certificazione energetica: DESCRIZIONE IMMOBILE Presentiamo questo caratteristico appartamento T0 situato in un edificio completamente ristrutturato, situato in Rua Faria Guimarães a Porto. Questa proprietà dalle caratteristiche eccezionali rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Porto Alegre. Attributi distintivi: - Finiture di qualità superiore con materiali nobili - Terrazzo privato per godersi momenti di tranquillità - Posto auto privato incluso - Accesso tramite ascensore e ottime condizioni di accessibilità - Isolamento termico e acustico di ultima generazione Dotazioni e Finiture: - Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma - Bagno dal design contemporaneo e sanitari moderni - Infissi con doppi vetri ad alta efficienza POSIZIONE PRIVILEGIATA - Quartiere CEDOFEITA - Ambiente multiculturale e cosmopolita - Patrimonio e spazi verdi: - Architettura tradizionale accuratamente conservata Accessibilità e Servizi: - Rete di trasporti pubblici: metropolitana e autobus nelle vicinanze - Commercio tradizionale e servizi di prossimità - Offerta gastronomica diversificata - Centro storico di Porto accessibile in 3 minuti OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Potenziale di apprezzamento: - Area in costante rivalutazione immobiliare - Domanda sostenuta di affitti - Posto auto incluso, caratteristica rara nel centro di Porto - Garanzia di costruzione 5 anni - Spese condominiali controllate CONTATTO E ORGANIZZAZIONE DELLA VISITA Questa eccezionale proprietà nel quartiere CEDOFEITA rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Porto Alegre. Le proprietà di questa qualità e posizione vengono vendute molto rapidamente. Visite esclusivamente previo accordo. Dossier tecnico completo disponibile, comprese planimetrie, reportage fotografico e specifiche tecniche dettagliate. IAD Portogallo - Immobiliare Senza Frontiere IAD è presente in Portogallo e in diversi paesi europei e americani, fornendo un servizio contemporaneo e innovativo completamente focalizzato sulle esigenze della nostra clientela. I nostri servizi: - Monitoraggio completo di tutti i processi di acquisto, vendita o noleggio - Supporto nell'ottenimento di finanziamenti attraverso la nostra rete di partner specializzati - Consulenti esperti con autonomia e rapporti stretti - Piattaforma tecnologica avanzata che ottimizza tutte le procedure Perché scegliere IAD: - Servizio personalizzato e su misura - Consulenti nella formazione continua - Tecnologia che facilita tutte le fasi del processo - Soluzioni adatte ai vostri ritmi e alle vostre esigenze specifiche Contattaci per programmare la tua visita. Il nostro team è pronto ad accompagnarti nel completamento del tuo prossimo progetto immobiliare. *Le immagini mostrate sono state generate dall'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo. * --- *IAD Portogallo – Immobiliare Senza Frontiere* Presente in Portogallo e in diversi paesi europei e americani, IAD offre un servizio moderno e innovativo completamente orientato alle esigenze dei propri clienti. *Cosa ci distingue:* * Monitoraggio completo durante tutto il processo di acquisto, vendita o noleggio * Supporto nell'ottenimento di finanziamenti tramite partner strategici * Consulenti esperti, autonomi e vicini * Piattaforma tecnologica all'avanguardia che semplifica ogni passaggio *Perché scegliere IAD? * Servizio personalizzato Consulenti per la formazione continua Tecnologia innovativa Soluzioni adatte al tuo stile di vita Contattaci per programmare la tua visita. Ti aiutiamo a realizzare il tuo prossimo progetto immobiliare di prestigio. #rif: 167593

Appartamento di 53 m²

Porto, Regione Nord, Portogallo

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