Appartamento 1+1 camera da letto a Rio de Mouro – ID 2248599

Eccellente appartamento con 1+1 camera da letto a Rio de Mouro, Sintra. Appartamento con molta domanda di affitto data la BUONA posizione, quindi è affittato a £894,60 al mese con una redditività di quasi il 6%. (vedi rapporto allegato). L'attuale inquilino ha un contratto di 20 anni a partire dall'11/2024; questo tipo di contratto consente al Proprietario (Investitore) di pagare solo il 5% di tasso IRS. L'appartamento è un T1 che è stato trasformato in un T1+1 con una spaziosa seconda camera da letto. Al livello del primo piano rispetto alla via principale ed equivalente a un primo piano sulla facciata posteriore (eccellente privacy). Edificio dotato di ascensore e accesso, perfettamente adattati a persone con mobilità ridotta Composto da: Soggiorno open space completamente arredato e con tende per 'isolare' dalla cucina Cucina attrezzata (gas condotta), luminosità eccellente Camera da letto padronale con grandi finestre e armadio a scasso con porte laccate Stanza (+1) con buon spazio e comfort termico. Corridoio di distribuzione dei fluidi e balcone/veranda chiusa Bagno con vasca da bagno Appartamento con piano intero in pavimento galleggiante ad alta resistenza, ottime condizioni termiche (estate e inverno), ha ottime finestre con tende in cucina e un balcone/marquizada nel soggiorno. I lavori esterni, inclusa la pittura, sono stati eseguiti nel 2026. Vicino alla stazione ferroviaria di Rio de Mouro (500 metri) Vicino al supermercato Auchan (200 metri) Vicino al supermercato Pingo Doce (450 metri) Vicino al supermercato LIDL (800 metri) Vicino al Parco Da Rinchoa e alle piscine comunali 10 minuti da Lisbona Con un'alta domanda di affitto. PSP (800m) 5,6 km dall'ospedale CUF Sintra 3,7 km dal Forum Sintra Shopping Centre (Alegro Sintra). Ideale per gli INVESTITORI: - L'appartamento è in affitto e con una redditività lorda: 4,47% Prenota subito la tua visita! Categoria energetica: D #ref:APTMA215

Appartamento con 1 camera

Rio de Mouro, Regione Lisbona, Portogallo