Vendita appartamento Roquebrune-Cap-Martin con 1 camera – ID 2203156

2 locali arredati di 37 mq con posto auto privato. Vuoi fare un investimento immobiliare redditizio (4,50% al netto delle spese) senza preoccupazioni di gestione e manutenzione in una posizione privilegiata? Con i vantaggi di una seconda casa gestita da un manager che può permetterti di occupare l'immobile a tariffe preferenziali e di accedere a più di cento destinazioni grazie ad un cambio valuta? Questo appartamento, infatti, è affittato in locazione commerciale da Pierre & Vacances, leader europeo delle residenze turistiche, consentendo al proprietario di beneficiare di canoni garantiti al netto delle spese soggetti alla tassazione vantaggiosa degli affitti ammobiliati non professionali (LMNP). E questo appartamento recentemente ristrutturato beneficia di una posizione eccezionale sulla Costa Azzurra, a soli 150 m dalle spiagge con una magnifica piscina sul tetto del residence. Il suo design gli permette di ospitare comodamente 4 persone con una bella camera da letto con letto matrimoniale e un divano letto nel soggiorno. Il soggiorno e la cucina completamente attrezzata sono idealmente prolungati da una bellissima terrazza coperta di 14 m2. Un ampio bagno e una toilette separata completano la disposizione di questo appartamento di 2 locali. E questo appartamento viene venduto con un secondo lotto di comproprietà: un posto auto privato nel seminterrato del residence. Canone annuo di € 10.265 tasse escluse senza occupazione. Prezzo di vendita: € 228.000 Spese di agenzia incluse, a carico dell'acquirente. Oneri di comproprietà: pagati dal gestore e solo il fondo lavori ALUR di € 232 all'anno rimane a carico del proprietario. Tassa di proprietà: € 652 Nessuna procedura in corso nella comproprietà. Lotti condominiali: 70 Data di completamento della diagnosi energetica: In corso Consumo di energia primaria: In corso Consumo energetico finale: In corso Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: In corso

Appartamento con piscina

Roquebrune-Cap-Martin, Alpi Marittime, Francia