Vendita appartamento San Roque con 3 camere – ID 2072885

Un progetto residenziale esclusivo pronto per l'uso con nuovi appartamenti e attici con 2 e 3 camere da letto in stile mediterraneo contemporaneo situati nel cuore del famoso resort San Roque Club. Il terreno occupa una posizione privilegiata sopra il famoso campo da golf “Old Course” che lo circonda letteralmente. è un'oasi verde smeraldo, con vista prevalentemente sul mare, sulla club house e sul colore intenso dei verdi. LO SVILUPPO Questo progetto residenziale dispone di 80 appartamenti in 10 edifici a tre piani, distribuiti su tre fasi che circondano le 3 piscine comunali. Ogni edificio dispone di 8 spaziosi appartamenti disposti su tre piani (terra, primo e attico), due di questi hanno 2 camere da letto mentre i restanti hanno 3 camere da letto e 2 bagni. Parcheggio sotterraneo e ripostiglio compresi nel prezzo. LE CASE L'interno delle case si basa sui concetti di "open space" e "total living", privilegiando un ampio soggiorno dal quale si accede ad un ampio terrazzo aperto, entrambi completamente integrati nei circostanti prati di mais e sfruttando al meglio l'esposizione prevalentemente a sud e la vista sul campo da golf e sul mare. Le case sono pronte per essere abitate, con finiture di alta qualità, pavimenti piastrellati di grande formato, ampie finestre, cucina attrezzata con elettrodomestici, pacchetti di illuminazione in ogni stanza e aria condizionata, tra gli altri vantaggi. Le case dispongono dell'isolamento termico e acustico più efficace disponibile sul mercato (Certificato energetico: B). LA ZONA Situato nel San Roque Club, tra il Valderrama Golf e il Royal Golf Club di Sotogrande, a soli 20 minuti in auto dall'aeroporto di Gibilterra e a 90 minuti dagli aeroporti di Malaga e Jerez. Le strutture ricreative e sportive della Marina di Sotogrande, il Collegio Internazionale di Sotogrande, i centri commerciali e le spiagge di sabbia fine di Alcaidesa, Sotogrande e Guadiaro si trovano tutti nelle vicinanze. Il resort San Roque Club è un'area privata con accesso diretto dall'autostrada del Mediterraneo, adiacente alla zona residenziale di Sotogrande Alto, che ha aperto i battenti nel 1991. Dispone di due campi da golf e ha ospitato importanti tornei tra cui la Ryder Cup e l'Open di Spagna. DISPONIBILITÀ (al 03/09/2025) 2 Camere - €415.000 (ultimo rimasto) 3 camere da letto - € 650.000 e € 665.000 (ultime 2 rimanenti) Come per tutti i nuovi sviluppi in Spagna, i prezzi sono soggetti al 10% di IVA invece dell'attuale imposta sull'acquisto di proprietà del 7% dovuta sulle proprietà di rivendita. DETTAGLI COSTRUTTIVI Licenza edilizia: sì Data di inizio: 01/09/2021 Data di completamento: 15/10/2024 MAGGIORI INFORMAZIONI Come regola generale, le proprietà di nuova costruzione vengono fornite non ammobiliate e gli arredi nelle foto o nei rendering delle case mostra sono solo a scopo illustrativo, se non diversamente specificato. Siamo in grado di fornire dettagli su diversi pacchetti di mobili che consigliamo. Non esitate a richiedere ulteriori informazioni, tra cui una brochure, specifiche di qualità e planimetrie senza impegno.

Appartamento con 3 camere

San Roque, Andalusia, Spagna