Vendita appartamento Sintra di 68 mq – ID 2196367

Immobile con licenza di servizio, acquistabile esclusivamente con mezzi propri (nessuna possibilità di finanziamento bancario), presenta ottime condizioni generali e un elevato potenziale di rivalutazione. Con una superficie lorda di 73 m², questo spazio è in fase di ristrutturazione, offrendo una solida base per l'adattamento a diversi scopi. Potenzialità dell'immobile: Investimento: Forte potenziale di redditività attraverso la locazione, beneficiando della crescente domanda nella zona e della versatilità dello spazio. Proprio alloggio: Possibilità di realizzare una soluzione abitativa comoda, vicina a tutti i servizi essenziali. Conversione in abitazioni – Urbanistica Simplex: Con l'entrata in vigore del decreto-legge n. 10/2024 (Simplex Urbanism), in molti casi non è più necessario un cambio formale d'uso per convertire gli immobili di servizio/commerciali in abitazioni, purché siano soddisfatti i requisiti legali (ventilazione, illuminazione naturale, accesso, tra gli altri). Questa impostazione rende questa proprietà un'ottima opportunità per sviluppare un T2 moderno, funzionale e ben posizionato. Caratteristiche dell'immobile: Superficie lorda: 73 mq Ubicazione: piano terra In fase di ristrutturazione Distribuzione corrente/adattativa: 2 camere da letto Soggiorno con cucina open space Cucina attrezzata con piano cottura elettrico, forno, cappa aspirante e scaldabagno 1 bagno Posizione e accesso: Inserito in una zona residenziale tranquilla e consolidata, con un ottimo contesto urbano e un facile accesso a tutto ciò che è essenziale nella vita di tutti i giorni: Negozi locali, servizi, bar e supermercati nelle vicinanze Mezzi pubblici a pochi metri Buon accesso stradale, con collegamento rapido a IC19 e IC16 Vicinanza alle strutture sanitarie, compreso l'Ospedale Prof.. Dottor Fernando Fonseca Un'opportunità versatile, ideale per investitori attenti alle nuove dinamiche di mercato o per chi è alla ricerca di un progetto con potenziale di rivalutazione. Pianifica ora la tua visita e scopri tutto il potenziale di questo immobile.

Appartamento di 68 m²

Sintra, Regione Lisbona, Portogallo