Vendita appartamento Tamarin con 3 camere – ID 2248106

Nestenn presenta uno sviluppo immobiliare residenziale situato nella vivace ed elegante città di Cap Tamarin, sulla costa occidentale, strategicamente situato a soli 300 metri dalla spiaggia. L'attico comprende un'ampia proprietà di lusso con 3 camere da letto situata al quarto piano del complesso. Incentrata su un layout altamente funzionale e moderno, la casa si estende su un'impressionante superficie netta di 208,58 m² e una superficie lorda totale di 235,47 m². La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno a pianta aperta e da una zona cucina che funge da cuore sociale dell'attico. Questo centro abitativo principale sfocia senza soluzione di continuità su una terrazza all'aperto, massimizzando lo stile di vita tropicale indoor e outdoor. Inoltre, l'atrio d'ingresso si trasforma in una sostanziale scala privata e in un atrio con ascensore, garantendo un grande senso di arrivo e assoluta privacy. Le camere da letto sono magistralmente disposte per bilanciare comfort e intimità, offrendo 3 camere da letto ben proporzionate. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno privato dedicato. La camera da letto secondaria gode dell'accesso ad un balcone privato, mentre la terza camera è adiacente ad un bagno in comune. Un bagno privato secondario e un bagno di servizio comune separato per gli ospiti sono strategicamente integrati nella planimetria per servire perfettamente sia i residenti che gli ospiti in visita. Gli spazi abitativi all'aperto sono una caratteristica distintiva di questo attico, offrendo un lusso all'aria aperta senza precedenti. Oltre alla terrazza principale all'aperto, il residence vanta una terrazza coperta perfetta per cenare o rilassarsi all'ombra. Questa area coperta si estende in un'enorme terrazza secondaria aperta fiancheggiata da un lussureggiante paesaggio perimetrale, creando un enorme santuario privato nel cielo. A completare questa offerta immobiliare di pregio, la proprietà comprende 2 posti auto privati sotterranei di 27 m². Le unità residenziali vengono vendute fuori progetto con tutte le garanzie legali e il regime VEFA e sono complete di aria condizionata integrata, armadi a muro, pavimentazione omogenea e infrastrutture di sicurezza complete, compresa la sorveglianza CCTV e un cancello d'ingresso. Lo sviluppo offre la vicinanza a vari servizi essenziali e luoghi ricreativi, come scuole, centri commerciali, strutture mediche, ristoranti e club sportivi, bilanciando i comodi comfort urbani con uno stile di vita costiero rilassato all'aperto. Il complesso recintato è costruito su un terreno di 2.750 m² con una copertura del suolo del 40%, caratterizzato da un orientamento nord-sud ottimizzato per la ventilazione naturale. Si compone di 2 distinti blocchi residenziali contenenti un insieme di 32 appartamenti con due camere da letto che vanno da 125 a 144 m², oltre a quattro spaziosi attici di 230 m² situati al 4° piano. Il residence comprende una piscina comune, un chiosco ombreggiato a bordo piscina, giardini paesaggistici coltivati con flora autoctona e più di 50 posti auto totali, garantendo un posto auto sotterraneo privato per ogni appartamento e 2 posti per ogni attico. Inoltre, ogni blocco residenziale è dotato di 2 ascensori, che forniscono l'accesso privato direttamente agli attici di livello superiore. Progettata con una filosofia eco-consapevole, la residenza incorpora elementi costruttivi sostenibili come un impianto di trattamento delle acque reflue per l'irrigazione del giardino riciclato, sistemi solari fotovoltaici per l'illuminazione delle aree comuni e disposizioni per stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il progetto si rivolge sia ad acquirenti locali che stranieri alla ricerca di una vita costiera raffinata o di investimenti immobiliari a lungo termine nell’ambito dello Smart City Scheme. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026

Appartamento con piscina

Tamarin, Rivière Noire, Mauritius