Vendita appartamento Vila Nova de Gaia con 2 camere – ID 2201461

Nuovo appartamento T2+1 in vendita con ampio balcone, suite con ripostiglio, garage e deposito / Assegnazione posizione contrattuale Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago – Oliveira do Douro / Vila Nova de Gaia Ottima opportunità per acquisire un nuovo appartamento T2+1, situato in un progetto di costruzione di alta qualità della prestigiosa Construtora S. Pintos, in una delle zone più apprezzate di Vila Nova de Gaia. Si tratta di una cessione di posizione contrattuale, con consegna prevista per la fine del 2026. Termini di pagamento Alla firma dell'incarico: R$ 156.040 Al rogito e alla consegna delle chiavi (2a metà del 2026): R$ 162.960 pagati direttamente alla società di costruzioni Un appartamento progettato per il comfort moderno Situato al 4° piano, questo appartamento si distingue per l'ottima distribuzione interna e la luce naturale. Punti salienti della proprietà ✔ Ampio balcone affacciato sul fronte dell'edificio, ideale per pranzare all'aperto, momenti di svago o semplicemente godersi il panorama e l'esposizione al sole; ✔ Master suite con zona armadi, per maggiore comfort e organizzazione; ✔ Spazio aggiuntivo (+1) ideale per ufficio, telelavoro, baby room, ripostiglio o zona studio; ✔ Soggiorno e cucina in un concetto di open space, creando un ambiente spazioso, moderno e funzionale; ✔ Due bagni completi; ✔ Posto auto privato; ✔ Deposito privato; ✔ Palazzina con ascensore; ✔ Eccellente efficienza energetica. Posizione privilegiata Vivi circondato dalla natura, dalla tranquillità e dalla comodità, con rapido accesso ai servizi, al commercio e alle principali vie di comunicazione. * Supermercati – 2 km *A20 – 2 km * Parco Municipale Lavandeira – 2,7 km * Spiagge – 2,9 km * Stazione della metropolitana Santo Ovídio – 3,2 km * El Corte Inglés – 4 km *Ospedale CHVNGE – 5 km *WOW Porto – 5,4 km *GaiaShopping – 7,2 km Dotazioni e Finiture di Eccellenza Cucina completamente attrezzata * Mobili in termolaminato HPL lucido * Panca Slim Line * Piano cottura in vetroceramica * Forno * Microonde * Ventilatore di scarico * Lavastoviglie *Combinato *Apparecchi Bosch o equivalenti Soggiorno e camere da letto * Pavimenti in vinile di alta qualità con finitura rovere tradizionale * Controsoffitti in cartongesso * Illuminazione da incasso a LED Bagni * Sanitari Valadares (Due serie o equivalenti) * Mobili sospesi con specchio * Rubinetti monocomando * Rivestimenti ceramici di alta qualità * Soffitti idrorepellenti con vernice antifungina Tecnologia, Sicurezza ed Efficienza * Pannelli fotovoltaici * Pompa di calore *Aria condizionata multisplit con Wi-Fi * Domotica per il controllo dell'illuminazione e delle tapparelle * Tapparelle termiche motorizzate * Porta di sicurezza ad alta resistenza * Serramenti a taglio termico * Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni * Carpenteria laccata fino al soffitto con serrature magnetiche * Garage con cancello automatizzato Investimento con elevato potenziale di apprezzamento La combinazione di posizione strategica, qualità costruttiva di S. Pintos, efficienza energetica, finiture di prima qualità e la crescente domanda di alloggi a Oliveira do Douro rendono questa proprietà un'ottima opzione per l'edilizia privata o per gli investimenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un incontro, contattaci. #rif: 151689

Appartamento con 2 camere

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo