Vendita appartamento Vila Nova de Gaia di 40 mq – ID 2252348

Appartamento T0 - NUOVO CONDOMINIO CHIUSO RESIDENZE LURION - in vendita a VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINA, GIARDINO E PADEL Questo appartamento si trova al 2° piano, dispone di 40,49 mq + 17,73 mq di balcone e posto auto. Esposizione solare ad est. Situato a due passi da Porto, vicino al Ponte do Infante, Lurion Residences si trova su un terreno di 8.000 m2 e offre ai suoi residenti una piscina comune, ampi giardini, campo da paddle tennis, palestra all'aperto, parco giochi e passerella panoramica. Più che uno spazio in cui vivere, Lurion è un ambiente attentamente progettato per coloro che apprezzano il comfort, la sicurezza e la privacy. Si tratta di un condominio recintato con sorveglianza permanente, ottime finiture e molteplici comfort che trasformano la vita di tutti i giorni in un'esperienza unica. Il complesso è composto da 73 unità che uniscono qualità e funzionalità. Gli appartamenti dispongono di ampi soggiorni open-space, completati da ampi balconi che estendono la stanza verso l'esterno, massimizzando la luce naturale. Alcune unità esclusive dispongono di piscine private sul tetto, consentendo ai residenti di godere della vista sul fiume Douro e sulla città con totale privacy che unisce qualità e funzionalità. Ambiente urbano e accessibilità: La posizione privilegiata ne rafforza l'esclusività, perché si trova in una zona residenziale tranquilla, ma vicina alla vita urbana. Distanza da Porto: 5 minuti in macchina e 15 minuti a piedi. Metropolitana a 14 minuti a piedi (General Torres) Vicino al centro storico di Gaia, Serra do Pilar, Jardim do Morro e Cais das Caves de Vinho do Porto Accesso diretto alle strade principali e alle autostrade A meno di 10 minuti a piedi da El Corte Inglés, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. Vicino a scuole e parchi urbani. Sia per uno stile di vita dinamico che familiare, questa zona di Vila Nova de Gaia offre l'equilibrio ideale tra comodità, natura e ambiente urbano. È la scelta giusta per coloro che apprezzano la mobilità, i panorami unici e la qualità della vita, in uno dei punti più promettenti della riva sud del fiume Douro. Finiture e marchi di qualità superiore: . Dekton: le superfici ultracompatte, realizzate con Sintered Particle Technology, sono resistenti a graffi, macchie e raggi UV. . Miele: linea completa di elettrodomestici premium, riconosciuti per la loro efficienza, durata e design sofisticato. . Gessi: pregiati pezzi per bagno e cucina di Gessi, progettati in Italia. I suoi rubinetti e docce pluripremiati uniscono visione artistica e maestria superiore, portando lusso ed eleganza negli ambienti. . Aria condizionata: ventilconvettori e riscaldamento idraulico a pavimento, garantiscono il comfort termico in tutti gli ambienti con una distribuzione omogenea del calore e/o del raffreddamento. . Riscaldamento dell'acqua: pompa di calore BAXI, una soluzione efficiente e sostenibile, a basso consumo energetico. . Rinnovo dell'aria: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che garantisce il rinnovo continuo dell'aria interna, favorendone qualità e benessere. Lurion Residences combina i più alti standard di comfort, design, qualità costruttiva, finiture di lusso e posizione privilegiata. Ultimazione prevista dei lavori: estate 2027. Chiama ora per maggiori informazioni e per programmare la tua visita! NOTA: le immagini sono solo a scopo illustrativo. Nota: se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a presentare i vostri clienti acquirenti e contattateci per programmare la vostra visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate è una società che opera nel mercato della vendita e della gestione immobiliare con l'intenzione di fare la differenza attraverso i suoi standard di serietà, rispetto ed etica nella fornitura di servizi immobiliari. Il nostro team di dipendenti è composto da professionisti esperti e multilingue, con un approccio personalizzato per ciascun cliente. Cerchiamo instancabilmente la soddisfazione dei nostri clienti, siano essi acquirenti o venditori, cercando di fornire ai nostri clienti la massima redditività e qualità, utilizzando le tecnologie più diverse e attuali per garantire una diffusione ampia e di qualità. Ci occupiamo di tutta la burocrazia fino al rogito con elevata professionalità. Per Entreparedes un cliente soddisfatto è il più grande risultato e soddisfazione di una missione compiuta. Categoria Energetica: A #rif:APA_3080_27

Appartamento con piscina

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo