Appartamento con 2 camere da letto e balcone a Canelas – ID 2310998

Appartamento con 2 camere da letto, con suite e balcone, integrato nello sviluppo Delfim, a Canelas. Orientato verso est, è integrato armoniosamente in un progetto progettato per privilegiare il comfort, godere della luce naturale e il rapporto con l'esterno. Situato in Rua Delfim de Lima, questo complesso beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, vicino a: Commercio, servizi e supermercati vari Scuole e impianti sportivi USF Canelas - 250 mt STCP Trasporto - 140 mt Parco Forestale L'accesso alla A29 permette di raggiungere il centro di Vila Nova de Gaia in circa 10 minuti e Porto in circa 15 minuti. La spiaggia di Senhor da Pedra dista circa 10 minuti. Gli appartamenti includono un set di attrezzature che rendono la vita quotidiana più confortevole: Condizionatore d'aria Mitsubishi o equivalente Ventilazione meccanica indipendente Illuminazione LED incassata Citofono video a colori Porta d'ingresso di sicurezza, acustica e ignifuga Pompa di calore per la produzione di acqua calda Cucina attrezzata La cucina unisce funzionalità e un'estetica contemporanea, con: Mobili in MDF termolaminato, finitura Cashmere Grey, elementi in quercia naturale Casella, maniglie in alluminio nascoste e ferramenta BLUM o equivalente, con sistema di chiusura imbottita. COMPAC STONE PIANI di lavoro TEKA elettrodomestici integrati o equivalenti (piano a induzione, forno e microonde, lavastoviglie, frigorifero senza brina). Bagni Le strutture sanitarie seguono la stessa linea di funzionalità e qualità, con: Gres di porcellana macinata SANINDUSA prodotti sanitari da parete o equivalenti BIANCHI Tap integrati o equivalenti Vassoio doccia extra-piatto con schermo di vetro Armadio sospeso in MDF laccato idropellente con coperchio in pietra COMPAC Salotto, aree di circolazione e camere da letto Pavimento in vinile galleggiante con design in legno di quercia Gli armadi, le porte, i telai, le rifiniture e i battiscopa sono realizzati in MDF laccato idropellente. L'edificio integra soluzioni costruttive orientate al comfort termico e acustico: Facciata con sistema ETICS Telai in alluminio con rottura termica Vetro ad alte prestazioni termiche e acustiche Ringhiere metalliche di design contemporaneo Più funzionalità Il complesso dispone anche di parcheggi privati preparati per la ricarica elettrica e l'ascensore, mentre le aree comuni presentano finiture accurate, con una sala rivestita con ceramica in porcellana, pietra naturale o equivalenti e illuminazione indiretta. Nelle stanze, sono disponibili come opzione aggiuntiva, una scelta su scelta delle tende, tende oscuranti e cornici a tenda. Se stai cercando di acquistare una casa a Gaia, in una zona residenziale tranquilla, con buona accessibilità a Porto e una completa offerta di commercio, servizi e trasporti, questo sviluppo merita di essere conosciuto. Contattaci per scoprire le tipologie disponibili, consultare le condizioni di acquisto e programmare la visita. Condizioni di pagamento: 20% CPCV completamento del 15% della struttura in calcestruzzo 15% di posizionamento totale telai delle finestre 50% di Atto Data di completamento: luglio 2028 Categoria energetica: B #ref:APTCAP237

Appartamento con 2 camere

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo

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