Vendita appartamento vista mare Voula con 2 camere – ID 2231115

Un attico maisonette dalle proporzioni generose che offre 148 mq. in totale, comprendente: 78 mq al 3° piano e 70 mq. al 4° piano. La proprietà comprende: · Un ripostiglio Due posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici · Una mini piscina sul balcone privato Situato a Voula, una delle zone residenziali più raffinate della riviera ateniese, questo progetto riflette uno stile di vita caratterizzato da sobria eleganza, bellezza naturale e vita costiera senza sforzo. A pochi istanti dal mare, la zona è nota per la sua atmosfera tranquilla, gli spazi aperti e l'alta qualità della vita quotidiana, offrendo un raro equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ad Atene. La vita qui si svolge all'aria aperta e con ritmi lenti, con la costa sempre vicina in un ambiente definito non dall'eccesso, ma dalla chiarezza, dalla luce e dalla raffinata semplicità. Dintorni senza tempo, vita contemporanea Mentre Atene offre una profondità di storia che si trova in poche città al mondo, vivere nella periferia meridionale consente ai residenti di godersi la moderna vita costiera senza compromessi. L'architettura contemporanea, gli elevati standard costruttivi e un ritmo mediterraneo rilassato convivono naturalmente con il patrimonio culturale senza tempo della città, creando un ambiente di vita che sembra allo stesso tempo radicato e lungimirante. Sostenibilità integrata La sostenibilità è integrata fin dalle prime fasi di progettazione, guidata da un team interno di professionisti accreditati della sostenibilità. I principi delle migliori pratiche internazionali sono attentamente adattati alle caratteristiche specifiche del progetto, concentrandosi sull’efficienza energetica a lungo termine, sul benessere degli occupanti, sulla selezione responsabile dei materiali e sul ridotto impatto ambientale. Il risultato è un ambiente residenziale pronto per il futuro, progettato per durabilità, comfort e prestazioni a lungo termine. Qualità costruttiva verificata La qualità costruttiva e le prestazioni tecniche sono verificate in modo indipendente attraverso un processo completo di messa in servizio e certificazione effettuato da TÜV NORD HELLAS, parte del gruppo TÜV NORD. Questo processo conferma la conformità alle normative applicabili e sottolinea la sicurezza, il corretto funzionamento del sistema e la riduzione del rischio tecnico, offrendo fiducia, trasparenza e valore duraturo sia ai proprietari che agli investitori. Caratteristiche Tecniche · Classe di efficienza energetica A+ · Isolamento dell'involucro edilizio ad alte prestazioni · Preinstallazione di pannelli fotovoltaici e accumulo di batterie · Sistema solare domestico per l'acqua calda · Riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompe di calore ad aria · Strategie di progettazione passiva per il comfort termico · Camini a risparmio energetico · Illuminazione a LED per efficienza e comfort visivo · Strutturazioni in alluminio termoisolate · Doppi vetri ad alta efficienza energetica · Preinstallazione della casa intelligente · Passaporto edilizio digitale · Sistemi di allarme e sicurezza integrati · Struttura in cemento armato ad alta resistenza sismica · Apparecchi e accessori a risparmio idrico · Parcheggio sotterraneo con punti di ricarica per veicoli elettrici · Accessibilità e principi di progettazione universale · Materiali sani e di provenienza responsabile · Sistemi migliorati di filtrazione dell'aria interna Il progetto sarà pronto alla fine del 2027.

Posizione: Voula è una posizione privilegiata sulla riviera di Atene in quanto è molto vicina a tutti i servizi e a soli 30 minuti dal centro storico della città di Atene. Caratteristiche uniche: Voula è una zona residenziale vivace ma tranquilla e sicura che ospita boutique alla moda, wine bar, caffè, ristoranti, una magnifica costa e vanta un ospedale pubblico ben attrezzato. Ha un vivace centro commerciale con supermercati, palestre, banche ed è molto vicino alle scuole internazionali. Accessibilità: raggiungibile in autobus dal centro città e da Glyfada, il centro commerciale più vicino e a soli 20 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Atene. Si trova a dieci minuti di auto dal più grande nuovo progetto di sviluppo immobiliare di Hellinikon. Potenziale di investimento: come nella maggior parte delle zone della riviera di Atene, i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull'investimento.

Elettrodomestici, Vista sull'acqua, Vista sul verde

Appartamento vista mare con 2 camere

Voula, Attica, Grecia