Vendita appartamento Vouliagmeni con 3 camere – ID 2231624

In una delle zone più ambite della riviera ateniese, a Vouliagmeni, questa imponente maisonette al piano terra con giardino privato di 319 mq. e una piscina privata offre una cornice ideale per momenti di relax e tranquillità. La sua posizione, a soli 1.000 metri dalla costa, coniuga in modo unico la privacy con la vicinanza al mare. La residenza si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con una superficie totale di 176 mq, dispone di un soggiorno a pianta aperta, zona pranzo e cucina con grandi porte finestre che si aprono direttamente sul giardino e sulla piscina. Sullo stesso livello ci sono tre camere da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti. Il livello inferiore dell'appartamentino, 63 mq, comprende due ulteriori stanze con luce naturale che possono essere configurate come ufficio, sala giochi o palestra a seconda delle esigenze del proprietario, insieme ad una lavanderia e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un ascensore privato, tre posti auto sotterranei e un ripostiglio. La consegna è prevista per aprile 2026. Funzionalità aggiuntive: • Infissi minimali • Classe di efficienza energetica A++ • Impianto fotovoltaico autonomo • Isolamento termico certificato della facciata • Sistema di sicurezza • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Sistema di raffreddamento VRV • Isolamento acustico • Sistema di gestione della casa intelligente Una residenza contemporanea di alto valore estetico, che offre comfort, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più belle della periferia sud. Vouliagmeni è tra le zone più raffinate e ricercate della riviera ateniese, combina armoniosamente la bellezza naturale con un'atmosfera cosmopolita, offrendo allo stesso tempo accesso diretto al centro di Atene e all'aeroporto internazionale.

Posizione: Vouliagmeni è da tempo il parco giochi estivo per gli europei eleganti e l'indirizzo più ambito della riviera di Atene, con le sue spiagge sabbiose, ristoranti sul mare, colline ricoperte di pini, percorsi pedonali e ciclabili lungo il lungomare. Si trova a soli 20 km dal centro di Atene e a 8 minuti di auto da Glyfada per lo shopping, nonché dall'unico campo da golf a 18 buche di Atene. Caratteristiche uniche: Vouliagmeni è uno degli immobili più ambiti in Grecia per le sue coste rocciose, spiagge sabbiose e hotel di lusso come l'iconico hotel Four Seasons Astir. Lo splendido lago e le spiagge di sabbia bianca di Vouliagmeni lo rendono ideale per attività come il nuoto, la vela e lo sci nautico. Ospita un esclusivo porto turistico e il suo lungomare è costellato di bar e ristoranti. E' ideale per le famiglie e per chi cerca una vita tranquilla e silenziosa in armonia con la natura. Accessibilità: Vouliagmeni è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Vouliagmeni è a soli 25 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Vouliagmeni è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari per la sua inestimabile bellezza naturale e la sua offerta piuttosto limitata di proprietà.

Elettrodomestici, Cucina in muratura, Armadi a muro, Armadio a muro, Aria condizionata canalizzata, Vista sul verde, Vista sull'edificio, Sì, esterno, Privato

Appartamento con 3 camere

Vouliagmeni, Attica, Grecia