Vendita appartamento vista mare Vouliagmeni con 4 camere – ID 2259530

Situato nella zona cosmopolita di Vouliagmeni, a soli 1.000 metri dal mare, questo imponente attico maisonette su due livelli di 286 mq. combina perfettamente architettura contemporanea, lusso e comfort, offrendo un'esperienza di vita unica in uno dei luoghi più ricercati della riviera di Atene. Il primo livello, di 149 mq, dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite e balcone privato. Questo layout garantisce un elevato livello di privacy e funzionalità, rendendolo ideale per la vita familiare così come per ospitare ospiti in completo comfort. Il secondo livello, di 137 mq, comprende un'imponente zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta, progettata con cura per massimizzare la luce naturale e sfruttare appieno la vista sul mare. Grandi porte scorrevoli dal pavimento al soffitto si aprono su una spaziosa terrazza anteriore con piscina privata, che offre una vista aperta sul mare e sulle lussureggianti colline verdi di Vouliagmeni. Un bellissimo cortile interno, posizionato tra la cucina e la zona giorno, esalta la luminosità dello spazio e crea la sensazione di un giardino interno privato, aggiungendo un carattere architettonico distintivo alla residenza. La proprietà comprende anche tre posti auto interrati e un ampio ripostiglio, offrendo soluzioni pratiche per la vita di tutti i giorni. Questa eccezionale maisonette si distingue per il suo design contemporaneo, la qualità costruttiva premium e le caratteristiche tecnologiche avanzate che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza. Si tratta di una proprietà eccezionale, perfettamente adatta sia come residenza principale che come lussuosa casa per le vacanze, che offre uno stile di vita unico in una delle destinazioni più ambite della riviera di Atene, dove tranquillità, bellezza naturale e accesso immediato al lungomare e alla marina di Vouliagmeni si fondono armoniosamente con i comfort moderni e l'atmosfera cosmopolita della zona. Funzionalità aggiuntive: • Infissi esterni dallo stile minimale • Classe di efficienza energetica A++ • Impianto autonomo di pannelli solari • Isolamento certificato della facciata • Sistema di sicurezza • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Sistema di raffreddamento VRV • Isolamento acustico • Sistema domotico intelligente Disponibile Q4/2026

Posizione: Vouliagmeni è stato a lungo il parco giochi estivo per gli europei eleganti e l'indirizzo più ambito della riviera di Atene, con le sue spiagge sabbiose, ristoranti sul mare, colline ricoperte di pini, percorsi pedonali e ciclabili lungo il lungomare. Si trova a soli 20 km dal centro di Atene e a 8 minuti di auto da Glyfada per lo shopping, nonché dall'unico campo da golf a 18 buche di Atene. Caratteristiche uniche: Vouliagmeni è uno degli immobili più ambiti in Grecia per le sue coste rocciose, spiagge sabbiose e hotel di lusso come l'iconico hotel Four Seasons Astir. Lo splendido lago e le spiagge di sabbia bianca di Vouliagmeni lo rendono ideale per attività come il nuoto, la vela e lo sci nautico. Ospita un esclusivo porto turistico e il suo lungomare è costellato di bar e ristoranti. E' ideale per le famiglie e per chi cerca una vita tranquilla e silenziosa in armonia con la natura. Accessibilità: Vouliagmeni è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Vouliagmeni è a soli 25 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Vouliagmeni è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari per la sua inestimabile bellezza naturale e la sua offerta piuttosto limitata di proprietà.

Cucina in muratura, armadi a muro, armadio a muro, elettrodomestici, Aria condizionata canalizzata, Vista sull'acqua, Vista sul verde, Vista aperta, Vista sulle montagne, Sì, esterno, Privato

Appartamento vista mare con piscina

Vouliagmeni, Attica, Grecia

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