Vendita casa Abrantes con 3 camere – ID 2259012

Opportunità unica a Crucifixo, Tramagal – Per lavori (55K) o chiavi in mano (190K)! Luogo: Crucifixo, Tramagal (Comune di Abrantes) Presentiamo questa fantastica proprietà in totale proprietà, situata su un generoso terreno di 601 mq, con ottima esposizione solare e posizione strategica. Un'opportunità versatile con due opzioni di acquisizione per adattarsi perfettamente al tuo profilo di investimento: OPZIONE 1: NELLO STATO ATTUALE (Per Lavori/Ricostruzione) Prezzo: 55.000€ Per chi vuole idealizzare e gestire il proprio progetto. Area di realizzazione: 158 m² Superficie lorda privata: 125,22 m² Superficie lorda dipendente: 32,78 m² Si tratta di una vecchia casa ad un solo piano con muri robusti, un'ottima base strutturale e un ampio spazio esterno libero. OPZIONE 2: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (Chiavi in mano – Progetto modernizzato V3) Prezzo: € 190.000 (Pronto da abitare, con tutti i lavori completati) L'immobile verrà consegnato completamente ricostruito con finiture moderne di alta qualità, attuale isolamento termico/acustico, cucina attrezzata e predisposizione per l'aria condizionata. Layout pianificato e ottimizzato (Mantenimento di porte e finestre nella facciata originaria): Open Space Concept: soggiorno e sala da pranzo perfettamente integrati con la cucina. 3 ampie camere da letto: una di queste è una magnifica suite con bagno privato. 2 Bagni: 1 WC ospiti/supporto completo + 1 WC nella Suite. Magnifico spazio esterno: un ampio patio privato ideale per il tempo libero, i pasti in famiglia e il parcheggio con cancello dedicato. Spazio di archiviazione extra: 2 aree di stoccaggio indipendenti collegate al patio (ideali per lavanderia, cantina o deposito generale). Posizione e servizi nelle vicinanze: Crucifixo (Tramagal) offre la perfetta simbiosi tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani essenziali: Istruzione: Situato proprio accanto alla Escola Básica do Crucifixo, perfetto per chi ha bambini in età scolare. Commercio e servizi: a pochi minuti dal centro di Vila do Tramagal, con accesso immediato a farmacia, estensione sanitaria, supermercati, bancomat, ristoranti, bar e negozi tradizionali. Accesso rapido: a soli 10 minuti dalla città di Abrantes. Ottima vicinanza ai punti di accesso della A23, facilitando gli spostamenti verso qualsiasi punto del paese, e vicino alla stazione ferroviaria di Tramagal. Natura e tempo libero: Vicino ad aree verdi, sentieri escursionistici e agli splendidi dintorni del fiume Tago. Sia che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni senza preoccuparti della costruzione (chiavi in mano) o di ristrutturarla secondo i tuoi ritmi, questa proprietà riunisce caratteristiche difficili da trovare nel mercato attuale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per programmare la tua visita! #rif: 977989

Casa con 3 camere

Abrantes, Regione Centro, Portogallo

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