Vendita casa Afántou con 3 camere – ID 2136226

Questa raffinata villa bifamiliare in vendita a Kolymbia, Rodi, offre un raro equilibrio tra privacy, prestazioni locative consolidate e rilassante vita al mare, a soli 200 metri dalla spiaggia. Inserita all'interno di un curato complesso residenziale di sole 18 ville sviluppate su un terreno di 7.900 mq. trama, la proprietà beneficia di una bassa densità, di un'estetica controllata e di un senso di ordine che è sempre più difficile da trovare negli insediamenti costieri. Costruita nel 2010, la villa si estende su 120 mq. e si trova su un terreno privato di 450 mq. complotto. Viene offerto completamente arredato e completamente attrezzato, consentendo un uso personale immediato o la continuazione senza soluzione di continuità delle operazioni di noleggio esistenti. Il piano terra è progettato attorno a un concetto open space luminoso e funzionale, dove la cucina, la zona pranzo e il soggiorno confluiscono naturalmente in uno spazio abitativo coeso. Le grandi porte del balcone migliorano la luce naturale e creano una transizione graduale verso le aree esterne, rafforzando un forte stile di vita indoor-outdoor. Un WC per gli ospiti è posizionato discretamente a questo livello, mentre la predisposizione per un camino offre adattabilità futura. Le viste verso il monte Tsampika sia dall'interno che dall'esterno conferiscono alla residenza un carattere naturale distintivo e un senso di apertura. Le aree esterne sono pensate per supportare sia il relax che l'intrattenimento. Il cortile paesaggistico privato è completato da una vasca idromassaggio riscaldata per cinque persone, una doccia esterna con doppia posizione e acqua calda e posti auto dedicati. Un separato 6-7 mq. il ripostiglio con accesso indipendente aggiunge ulteriore flessibilità e può fungere da spazio ausiliario per gli ospiti, sala hobby o deposito sicuro. Una scala interna conduce al livello superiore, dove sono disposte tre camere da letto climatizzate per garantire comfort, privacy e tranquillità. Il layout supporta una vita familiare senza sforzo e alloggi per vacanze di alta qualità, allineandosi altrettanto bene con lo stile di vita e l'uso degli investimenti. I residenti godono inoltre dell'accesso ad un'area comune di 120 mq. piscina, mentre le spese condominiali mensili sono limitate a circa € 30, garantendo una proprietà economicamente vantaggiosa e obblighi di manutenzione minimi. Dal punto di vista degli investimenti la villa è già avviata come struttura per la locazione turistica, generando un fatturato annuo di circa 45.000 euro. Queste comprovate prestazioni, unite alla vicinanza al mare e ai bassi costi di gestione, posizionano l'immobile come una proprietà stabile a reddito con prospettive di valore a lungo termine. Kolymbia continua a rafforzare il suo profilo come una delle località costiere più accessibili e performanti di Rodi, offrendo vicinanza alle spiagge, servizi quotidiani e collegamenti stradali principali, pur mantenendo una tranquilla atmosfera residenziale. Questa villa rappresenta un'opportunità ben composta per gli acquirenti che cercano una raffinata casa per le vacanze, un rifugio per la famiglia o un bene di investimento posizionato professionalmente nel mercato immobiliare di Rodi. ID IMMOBILE: RV-1537. Ktimatoemporiki Real Estate, telefono di contatto: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con piscina

Afántou, Egeo Meridionale, Grecia