Vendita casa fronte mare Agía Varvára di 300 mq – ID 2279565

Vendo vecchia costruzione Casa a 0 piani di 300 mq a Kavala. Dalle finestre si apre la vista del mare. Sono presenti: caminetto, tende da sole, riscaldamento. Extra inclusi nella proprietà: giardino. Ci sono case in cui si vive. E ci sono case che, ancor prima di aprire la porta, iniziano a raccontarti una storia. In Kavala, in one of the city’s most privileged locations, stands a rare listed Neoclassical residence dating from 1927 a home that was created not simply to shelter a family, but to express the era, the social standing and the aesthetic sensibility of those who commissioned it. Il proprietario originale era un prospero commerciante greco locale di Kavala. Un uomo del suo tempo, con solidità finanziaria ma anche con un corrispondente apprezzamento per la qualità. E questo si riflette ancora oggi in ogni dettaglio della casa. Non si tratta di una residenza moderna che ha poi acquisito un “carattere neoclassico”. It is an authentic piece of the city’s architectural history, one that has preserved its personality through time and has undergone a radical renovation in a manner that respects what it once was. La ristrutturazione è stata eseguita con eccezionale attenzione ai dettagli, senza sacrificare il senso della sua identità originaria. From the marble on the staircases and in the entrance hall, to the solid oak wooden floors originating from Hamburg, Germany, every material and every choice reveals a philosophy in which quality was never negotiable. La radicale ristrutturazione iniziò nel 1987 e fu completata nel 1993, impiegando circa quattro anni. È stato intrapreso con la pazienza e la meticolosità necessarie per preservare il carattere di una residenza così storica. Inside, one encounters elements that would be difficult to recreate today: paintings and furniture from Austria and Hungary, Persian carpets, and an overall aesthetic that seems to continue a dialogue with the past. Questi non sono semplicemente oggetti decorativi. Sono frammenti di un’epoca ormai scomparsa. La residenza è disposta su tre livelli, mentre il piano terra è composto da un'abitazione indipendente con ingresso indipendente. The two residences offer privacy and flexibility, whether for a large family or for an owner wishing to maintain a separate space for guests or associates. Large openings on all sides of the building allow light to move freely throughout the interiors, creating a truly bright and cross-ventilated home. From the balconies, views extend toward the sea and Kavala Castle, while access to the garden adds an even more private outdoor dimension to the residence. The principal living spaces are defined by comfort, refined aesthetics and that rare sensation found in historic homes when they have been properly preserved: you do not feel that you are simply inside a property. Ti senti dentro una storia. La residenza è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e dispone anche di una mansarda, che aggiunge un altro spazio dal carattere distintivo. Ciò che rende davvero eccezionale questo immobile, però, non è la somma dei suoi metri quadrati. It is the fact that everything within it the architecture, the materials, the floors, the marble, the furniture, the objects, the views and the garden comes together to create something that would be extraordinarily difficult to recreate today. Un immobile come questo è destinato ad un proprietario che non cerca semplicemente una casa. È per chi desidera aggiungere al proprio portafoglio personale o di investimento una proprietà con storia, autenticità e carattere autentici. Una proprietà che oggi non potrebbe essere costruita nello stesso modo, anche se si avesse accesso allo stesso capitale. Perché il valore di una dimora storica non sta solo in quello che si vede. Sta anche in ciò che non si può più acquisire. Nell'epoca che lo ha creato. Nelle mani degli artigiani che l'hanno costruito. Nei materiali che viaggiavano dall'Europa centrale. Nelle persone che vivevano tra le sue mura. Nei decenni trascorsi oltre le sue finestre. E nel suo ambiente unico, con il mare e il castello di Kavala che costituiscono una parte duratura della sua vista quotidiana. Un'autentica residenza neoclassica del 1927, accuratamente ristrutturata e conservata, in condizioni eccezionali. Non semplicemente una casa. Un pezzo di Kavala che ora può diventare un pezzo della tua storia.

Casa fronte mare di 300 m²

Agía Varvára, Attica, Grecia

Località