Vendita casa Ágioi Déka di 72 mq – ID 2164262

Il tuo sogno cretese ristrutturato ad Agioi Deka: casa unifamiliare di 72 m² con storia e comfort Immagina di sederti sulla tua terrazza ad Agioi Deka, con il caminetto scoppiettante, il fruscio degli uliveti, circondato dalla storia minoica e dai campi di Messara. Qui non inizia solo una casa, ma la tua nuova vita cretese. Questa casa unifamiliare recentemente ristrutturata (72 m² su un terreno di 235 m²) si trova ad Agioi Deka (codice postale 700 12), una zona residenziale emergente vicino a supermercati e bar. 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e camino - tutto climatizzato. Mobili + elettrodomestici inclusi. Ripostiglio (trasformabile in guest house per € 240.000), parcheggio per 2 auto (cancello scorrevole elettrico), ampio terrazzo. Punti salienti della proprietà - Comfort rinnovato: aria condizionata ovunque, camino per serate cretesi, mobili di qualità compresi nel prezzo. - Posizione: tranquilla, vicino al centro - negozi raggiungibili a piedi, ideale per residenza permanente o Airbnb (molto richiesta). - Flessibilità: ripostiglio → guest house (a pagamento), perfetta seconda casa o nido familiare. - Pratico: parcheggio con cancello, terrazza per barbecue, tutto pronto. Agioi Deka – la storia incontra la modernità Agioi Deka (“Dieci Santi”) è stato creato sulle rovine dell’antica città di Gortyn – il più importante centro minoico di Creta con testi legali (codice Gortyn). Basilica bizantina (XII secolo) onora 10 martiri del 250 d.C. Oggi 785-820 abitanti, coltivazione di olivo/vino, strade tradizionali + caffè. Creta autentica senza turismo di massa. Distanze Tempo di viaggio (auto) - Aeroporto di Heraklion (HER) 43-44 km / 40-45 min. - Mare (Costa di Messara) 20-25 km / 25-35 min. - Spiaggia più vicina (Tymbaki/Kokkinos Pyrgos) 22 km / 30 min. - Città di Heraklion 43 km / 40 min. - Palazzo Festos (UNESCO) 10 km / 15 min. Perché investire? La Piana di Messara è in forte espansione: aumento stabile del valore (+8-12% p.a.), bassi costi aggiuntivi (10,5%), affitti per le vacanze (100-180 €/notte). Perfetto per i cittadini dell'UE: pronti a trasferirsi immediatamente. Contattami oggi: Torsten Bär Immobilien, il tuo esperto di Creta di Duisburg. Dalla visione alla consegna delle chiavi – con consulenza legale tedesco-greca. Da NRW a Messara – realizziamo i tuoi sogni! Oggetto n. 385276 Informazioni sui costi di ristrutturazione e finanziamenti statali Quali sono i costi di ristrutturazione di una casa a Creta?

Casa di 72 m²

Ágioi Déka, Isole ioniche, Grecia