Vendita casa Agios Dimitrios con 8 camere – ID 2124088

Casa con otto camere da letto in vendita ad Agios Dimitrios. Situata all'interno di un ampio terreno di 3.000 m², questa imponente villa offre una rara combinazione di scala, privacy e lusso moderno. Con una superficie totale costruita di 810 m², la residenza si sviluppa su tre livelli ed è stata meticolosamente rinnovata nel 2024, dopo la sua costruzione originale nel 2008, per soddisfare gli standard della vita contemporanea. Classificata in Classe Energetica A, dotata di tecnologia smart home e mantenuta in condizioni eccezionali, la proprietà è attualmente locata fino a febbraio 2026, diventando disponibile dal 1° marzo 2026: un investimento sicuro con reddito da locazione garantito fino alla consegna. La villa dispone di otto camere da letto, completate da tre bagni completi e due WC per gli ospiti, offrendo alloggi generosi per la famiglia e gli ospiti. Gli interni sono definiti da finiture di pregio: pavimenti in marmo nelle zone giorno principali, legno di rovere nelle camere da letto, infissi in alluminio con zanzariere, tapparelle elettriche e un senso di raffinato comfort ovunque. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con nuovissime unità inverter, mentre il riscaldamento autonomo con impianto a gasolio privato garantisce efficienza tutto l'anno. Il livello inferiore comprende una cucina completamente attrezzata, un bagno e tre stanze versatili ideali per suite per gli ospiti, aree ricreative o esigenze di stoccaggio. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con camino, un WC per gli ospiti, un'imponente camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, e un'ampia e moderna cucina con accesso diretto agli spazi esterni. Al primo piano, una seconda zona giorno o sala giochi crea uno spazio flessibile per il relax, accompagnata da un'altra master suite con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto e un WC per gli ospiti. L'esterno è altrettanto notevole. Il giardino paesaggistico circonda una splendida piscina di 100 m² con un bar a bordo piscina dedicato, creando un ambiente ideale per intrattenere. Sul retro del giardino si trova un'area barbecue integrata, perfetta per riunioni, mentre una sala di servizio completamente indipendente, con cucina, bagno e camera da letto propri, aggiunge ulteriore funzionalità e privacy per il personale o gli ospiti. Unica in questa proprietà è una cappella privata splendidamente costruita, che esalta il carattere della tenuta e offre un luogo sereno per momenti speciali in famiglia. Altre caratteristiche includono un garage chiuso, ampie aree di stoccaggio, una porta di sicurezza, controllo della casa intelligente accessibile da un dispositivo mobile e recinzione perimetrale completa per la massima privacy. Combinando grande scala, ristrutturazione moderna, eccezionali servizi esterni e un terreno impressionante, questa villa con otto camere da letto ad Agios Dimitrios rappresenta un'offerta rara, ideale per chi cerca una tenuta privata con comfort di lusso e valore a lungo termine. Casa con otto camere da letto in vendita ad Agios Dimitrios. Informazioni sulla posizione: Agios Dimitrios si trova 5 km a sud del centro di Atene e 4 km dalla costa del Golfo Saronico ed è tra i 35 comuni più grandi della Grecia. Le sue particolarità urbanistiche, unite alla divisione causata dal torrente, hanno creato quartieri isolati e tranquilli nel centro della città. Agios Dimitrios è servita principalmente da tre stazioni della metropolitana, situate vicino ai confini del comune. Inoltre, l’area attorno alle stazioni della metropolitana accoglie ulteriori flussi di trasporto, avendo un centro commerciale situato sopra la stazione della metropolitana Agios Dimitrios–Alexandros Panagoulis e un terminal degli autobus urbani sopra la stazione della metropolitana Dafni. Di conseguenza, Agios Dimitrios costituisce essenzialmente un hub di trasporti sia per la parte meridionale della metropolitana di Atene, sia per il centro di quest’ultima, un fatto che pone sfide alla gestione dei parcheggi. È inoltre servito da numerosi autobus (sia pubblici che comunali), che coprono gran parte del territorio comunale. Le due linee di trasporto municipale sono gratuite per il pubblico, consentendo così la mobilità delle fasce vulnerabili di cittadini. Allo stesso tempo, l'area vanta un'estesa rete pedonale, nonché una rete a bassa velocità che facilita l'accesso dei pedoni e dei ciclisti al centro della città e ad alcuni edifici pubblici (municipio, scuole, chiese, ecc.). ID IMMOBILE: A4-11909. Ktimatoemporiki Immobiliare, telefono di contatto: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con piscina

Agios Dimitrios, Attica, Grecia

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