Vendita casa vista mare Agios Nikolaos di 200 mq – ID 1831088

La proprietà di 4.025 m² splendidamente situata nel mezzo di una riserva naturale e, con la sua posizione appartata e libera, è qualcosa di molto speciale per gli amanti della natura. Se cercate tranquillità e privacy assoluta, ma allo stesso tempo apprezzate i vantaggi di una città raggiungibile in tempi brevissimi, qui le troverete entrambe. La visione chiara del mare a perdita d'occhio ti dà la sensazione di libertà senza limiti. La posizione elevata offre una bellissima vista sulla grande baia di Mirabello, sulla città di Agios Nicolaos e sul suo porto. Sullo sfondo la proprietà è incorniciata da dolci montagne che creano una sensazione di sicurezza. Un vialetto di accesso privato conduce alla proprietà completamente sviluppata, protetta tutt'intorno da un muro in pietra alto 2 metri e da un ampio cancello d'ingresso automatico. Un giardino mediterraneo con begonie in fiore, ulivi, palme, cipressi, erbe aromatiche e fiori è già curatissimo e moderno e automatico, la doppia irrigazione (acqua sorgiva e acqua comunale) garantisce che le piante siano sempre verdi. Tutti gli scarichi confluiscono in una grande fossa settica. Gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità sono disponibili e tutto è interrato. Dopo l'approvazione e il rilascio della perizia archeologica, nel 2023 è stato costruito il guscio dei due moderni bungalow al piano terra e del grande pergolato in vetro, che poi sarebbe stato abitabile. Quello più grande ha 145 mq e quello più piccolo ha 55 mq di superficie abitabile. Tra le case è previsto un bellissimo cortile ampio e protetto dal vento, che offre una vista libera sul mare e sulla progettata e già scavata piscina Infiniti. Qui potrete incontrarvi per fare colazione o fare un barbecue insieme. Sul tetto del grande bungalow è prevista la realizzazione di una terrazza panoramica con pergolato o tetto a vela, dalla quale si avrà una fantastica vista a 360 gradi sul mare e sulle montagne. I sentieri all'interno della proprietà sono già asfaltati e sono ancora in fase di asfaltatura. Ci sono parcheggi per cinque auto. L'intero immobile e l'edificio residenziale sono predisposti per essere accessibili ai portatori di handicap. Sotto le case è possibile costruire una piscina grande o due piscine più piccole. Se stai cercando un cambiamento dopo la pace e la tranquillità, puoi raggiungere Agios Nikolaus in 5-10 minuti con tutti i servizi che una città offre, oppure andare a nuotare o praticare sport acquatici sulla spiaggia. Secondo la nuova situazione giuridica, in futuro tali luoghi esclusivi approvati per lo sviluppo non esisteranno più. I permessi di costruire possono essere rilasciati solo in zone residenziali dirette o all'esterno, ma con collegamento diretto ad una strada pubblica. Oggetto n. 3742726 2024822-111

Agios Nikolaus una città cretese di medie dimensioni proprio sulla spiaggia del mare. Dispone di numerosi bar, ristoranti, negozi di ogni genere, alberghi, un ospedale, farmacie, scuole, asili. Offre tutto il necessario ed è vivace anche d'inverno. Agios Nikolaos, una pittoresca cittadina sulla costa settentrionale di Creta, è nota per il suo affascinante mix di bellezza naturale, patrimonio culturale e stile moderno. Ecco alcune caratteristiche che rendono questa città così affascinante: 1. Lago Voulismeni Il lago d'acqua dolce Voulismeni è il punto di riferimento della città. Circondato da taverne e caffè, offre uno scenario pittoresco e, secondo la mitologia, si dice che sia senza fondo. Oggi un canale collega il lago al mare e la sua atmosfera romantica attira sia la gente del posto che i turisti. 2. Architettura e atmosfera affascinanti Agios Nikolaos si distingue dalle altre città per la sua atmosfera accogliente e rilassata e la combinazione di tradizione cretese e stile di vita moderno. Le strade strette, le case colorate e il vivace quartiere portuale rendono la città unica. 3. Posizione perfetta per le escursioni La città è situata in posizione ideale per esplorare altre attrazioni nella parte orientale di Creta come: B. l'antica città di Lato, l'incantevole villaggio di Kritsa o l'imponente altopiano di Lassithi. Anche la lussuosa isola di Spinalonga, nota per la storia e la letteratura, è facilmente raggiungibile in barca. 4. Highlight culturali Agios Nikolaos offre numerosi eventi culturali, musei e gallerie. Il Museo Archeologico della città ospita preziosi reperti del periodo minoico. 5. Belle spiagge Nelle vicinanze si trovano magnifiche spiagge come Almyros, Ammoudi e Kitroplateia, note per le loro acque limpide. La varietà di spiagge, da quelle per famiglie a quelle appartate, rende la regione particolarmente attraente. 6. Autentica ospitalità cretese La città combina il comfort di una regione sviluppata dal punto di vista turistico con il calore della gente del posto. Taverne e ristoranti servono specialità locali, spesso utilizzando ingredienti di provenienza locale. 7. Clima e natura miti Agios Nikolaos gode di un clima mite mediterraneo, che la rende una destinazione piacevole tutto l'anno. IL

Casa vista mare di 200 m²

Agios Nikolaos, Creta, Grecia