Vendita casa Alenquer con 3 camere – ID 2229080

CASA DI VILLAGGIO RISTRUTTURATA CON GIARDINO E PISCINA, E CON LICENZA AL Tra il fascino autentico del villaggio portoghese e il comfort di una ristrutturazione contemporanea, questa affascinante casa ti invita a vivere nel ritmo pacifico della natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lisbona, a soli 45 km dall'aeroporto. Situata nella pittoresca Aldeia Gavinha, ad Alenquer, questa proprietà unica combina luce, comfort e autenticità, creando un ambiente accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e qualità della vita. La facciata tipica dei villaggi portoghesi rivela una casa piena di carattere, accuratamente ristrutturata per offrire tutti i comfort moderni, pur preservando il carattere originale della costruzione. Costruito in pietra, con i tradizionali muri spessi, beneficia di un eccellente isolamento termico naturale, mantenendoti fresco nelle calde giornate estive e confortevole durante l'inverno. Con una superficie abitabile di circa 80 mq distribuiti su due livelli (piano terra e 1° piano), la casa presenta un'organizzazione funzionale e armoniosa. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con camino e fantastico soffitto originale in legno, una cucina completamente attrezzata e luminosa con accesso diretto all'esterno, un bagno completo e una confortevole camera da letto con ottima luce naturale. Il primo piano è composto da due camere da letto (1 suite), una piccola stanza interna che funge da guardaroba, oltre ad un ampio ingresso che può fungere da zona lettura, ufficio o zona riposo. All'esterno scopri un vero e proprio rifugio privato: un fantastico patio di circa 80 mq con alberi da frutto, una zona pranzo all'aperto, un'incantevole piscina a forma di vasca di 2 x 3 metri — perfetta per le calde giornate estive — uno spazio erboso ideale per rilassarsi, socializzare o giocare con i bambini oltre ad una maestosa Monstera Deliciosa. La proprietà comprende anche un annesso indipendente di circa 20 mq, attualmente adibito a laboratorio/falegnameria/atelier, che offre enormi potenzialità per essere trasformato in studio, studio creativo, ufficio o struttura ricettiva. La recente ristrutturazione, effettuata con materiali di pregio, unisce autenticità e comfort contemporaneo, mentre l'ottima esposizione solare a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. La casa beneficia anche di un facile e comodo parcheggio esterno. La casa dei tuoi sogni Circondata da vigneti e paesaggi naturali, vicino alle spiagge di Santa Cruz, Serra de Montejunto e alla città di Lisbona, questa struttura è l'ideale per chi cerca la tranquillità e la tranquillità della vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Con scuole, supermercati, farmacia, cartoleria, vigili del fuoco e servizi nelle vicinanze, nonché un eccellente accesso alle autostrade A1, A8 e A10, nonché la vicinanza ad Alenquer e Torres Vedras, questo è un luogo perfetto sia per la residenza permanente che per una casa per le vacanze. Un ottimo investimento In termini di turismo, questa casa è un'offerta unica nella zona, ha una licenza di alloggio locale e ha un eccellente potenziale di redditività: • Affitto tra € 200 e € 300 a notte • Forte domanda turistica nella regione • Scarsa offerta di case con piscine nelle vicinanze • Possibilità di redditività durante tutto l'anno • Regione molto apprezzata per matrimoni, eventi e turismo rurale • Ideale per ospitare invitati a matrimoni, fughe di fine settimana e turisti che vogliono conoscere Lisbona Posizione privilegiata Nonostante la tranquillità del paese, la casa beneficia di una posizione pratica e centrale: • Nel centro del paese, vicino a supermercati, bar e negozi locali • Atmosfera tipica e autentica portoghese • A soli 45 minuti da Lisbona • Facile accesso alle principali autostrade Aree: - 76 mq di superficie utile + 9 mq di patio - 80 mq di terreno + 20 mq di capannone Una rara opportunità Questa è la casa ideale per chi cerca una residenza ricca di fascino, una casa vacanza o un investimento sicuro in una regione in forte crescita turistica. Nella bella stagione il giardino e la piscina diventano la cornice perfetta per lunghi pranzi al sole e momenti indimenticabili con amici e famiglia. In inverno il camino crea un'atmosfera intima e accogliente nel luogo in cui si desidera soggiornare. Una casa piena di anima, dove il comfort moderno incontra il fascino della vita di paese. Pianifica subito la tua visita e lasciati conquistare da questo rifugio portoghese. #rif: 932026

Casa con 3 camere

Alenquer, Regione Centro, Portogallo