Vendita casa vista mare Aljezur con 9 camere – ID 2223056

Situata in Algarve, nel cuore del Parco Naturale del Sud-Ovest dell'Alentejo e della Costa Vicentina, tra l'Oceano Atlantico, le verdi colline e una delle zone più preservate ed esclusive dell'Europa meridionale, questa straordinaria proprietà di 10 ettari rappresenta una rarissima combinazione di privacy, natura, comfort, autenticità e stile di vita. A soli 350 metri dal lungomare della meravigliosa Costa Vicentina, dove l'aria marina entra naturalmente nella proprietà e si mescola all'aroma dei fiori di campo di Cisto e della vegetazione mediterranea, nasce un vero e proprio rifugio privato, pensato per offrire un'esperienza unica di tranquillità, benessere e connessione con la natura. La vista raggiunge l'infinito e la linea dell'orizzonte definisce il limite dell'immensità dell'Oceano Atlantico. Qui silenzio, natura e comfort convivono in perfetta armonia. Situata in una posizione assolutamente privilegiata in Algarve, questa proprietà si distingue non solo per la sua vicinanza al mare e le dimensioni del terreno, ma soprattutto per il modo armonioso in cui lusso discreto, architettura, stile di vita e natura convivono in un concetto davvero unico. La proprietà è stata sottoposta ad un'accurata ricostruzione e ad una riabilitazione completa, attentamente progettata per sviluppare un'unità residenziale e turistica differenziata, incentrata sul comfort, sull'esclusività e sull'esperienza sensoriale dei suoi utenti. L'intera proprietà è stata attentamente progettata per offrire un'esperienza unica di alloggio, rifugio, tempo libero e ospitalità, ed è pronta per essere esplorata come pensione, rifugio benessere, rifugio ecologico, turismo equestre o progetto turistico boutique altamente esclusivo. La casa principale si sviluppa in modo fluido e luminoso, con ampi spazi sociali in un open space, dove il soggiorno e la sala da pranzo, di circa 70 mq e due fronti, si estendono naturalmente su magnifiche terrazze esposte a sud, est e ovest, offrendo viste aperte sui giardini, sulle verdi colline e sull'oceano all'orizzonte. Il tramonto diffonde quotidianamente i suoi colori sulla proprietà, creando un'atmosfera assolutamente unica e coinvolgente. La cucina, progettata per soddisfare gli standard più esigenti, unisce funzionalità, comfort e attrezzature all'avanguardia, consentendo di creare sofisticate esperienze gastronomiche in un ambiente elegante e rilassato. La casa principale dispone di 7 camere da letto, tutte con bagno privato, attentamente progettate per garantire comfort totale, privacy e un collegamento permanente con l'esterno attraverso le terrazze e i giardini circostanti. A tutti gli ambienti si può accedere direttamente anche dai terrazzi esterni, consentendone una fruizione indipendente e discreta. A complemento della componente abitativa, la struttura dispone anche di 2 appartamenti T0 completamente attrezzati e indipendenti, ideali per alloggio complementare, ospiti, personale o esplorazione turistica. Un seminterrato di circa 70 mq, con abbondante luce naturale e accesso ad un piccolo terrazzo esterno, attualmente comprende una sauna privata, rafforzando l'atmosfera di benessere e ritiro che oggi definisce l'intera proprietà. Questo spazio può essere adattato anche per spa privata, cantina per la conservazione dei vini, sala degustazione, spazio degustazione, sala multimediale, biblioteca, area lettura o riunioni private. Ogni dettaglio della proprietà trasmette comfort, autenticità e discreta raffinatezza, dai percorsi organici che attraversano i giardini, ai materiali nobili utilizzati nella costruzione, ai molteplici ambienti esterni creati con cura per rallentare, respirare e godersi la natura circostante. I materiali tradizionali dell'Algarve sono stati attentamente integrati nel progetto, mettendo in risalto gli intonaci tradizionali della regione, i lavabi in pietra naturale e le terrazze rivestite con le tradizionali piastrelle di Santa Catarina, un elemento artigianale emblematico dell'Algarve. Sul lato sud dell'area attorno alla casa principale si trova un'ampia terrazza esterna pensata per pasti e momenti conviviali, incorniciata dai giardini della piscina. All'esterno la struttura offre un'atmosfera davvero unica. È stata creata un'elegante area per eventi e ritrovi all'aperto, dove le vele recuperate delle barche funzionano come tende da sole naturali, creando un ambiente sofisticato e rilassato profondamente ispirato allo stile di vita costiero dell'Algarve.La piscina a sfioro rivestita in pietra scistosa naturale, di circa 70 mq ed esposta al sole per tutto il giorno, gode di vista panoramica sulle montagne e sul mare, offrendo un ambiente di assoluta tranquillità. Un moderno sistema di riutilizzo dell'energia consente il riscaldamento efficiente dell'acqua della piscina in modo economico e sostenibile. Accanto alla piscina c'è anche una cucina esterna attrezzata con forno a legna, barbecue e panche in pietra naturale, perfetta per lunghi pomeriggi, pasti all'aperto ed esperienze gastronomiche memorabili. In un'area indipendente della casa principale è inoltre presente uno spazio polivalente di circa 110 mq, dotato di cucina, bagno e doccia, attualmente predisposto per ospitare yoga, meditazione, pilates, palestra, eventi privati, workshop, attività di ritiro o anche un garage di raccolta. I giardini circostanti si fondono organicamente in una vera e propria azienda agricola composta da un orto biologico, frutteti, ampi prati e tre laghi sparsi in tutta la proprietà. La componente paesaggistica ed ecologica della proprietà presenta un'impressionante biodiversità, con innumerevoli fiori, erbe aromatiche, alberi da frutto e habitat accuratamente conservati che accolgono animali di piccola, media e grande taglia, oltre a diverse specie di uccelli. Le scuderie, con una superficie di circa 130 mq e una capienza per otto cavalli, offrono ottime condizioni di comfort, funzionalità e igiene. I prati da pascolo di oltre 5.000 mq accolgono armoniosamente gli animali della proprietà, rafforzando l'ambiente rurale sofisticato e autentico di questa azienda agricola unica. Il fiume che delimita la proprietà a sud-ovest crea un'area più selvaggia e naturale, offrendo allo stesso tempo uno spazio di svago e contemplazione. L'imponente lago principale, di circa 580 mq con al centro un'isola SPA, è stato trasformato in una vera e propria zona bagno privata, diventando uno degli elementi più suggestivi ed esclusivi dell'intera proprietà. I restanti 5 ettari si trovano nella parte alta a nord della proprietà e sono destinati a terreni agricoli con colture erbacee e zone a pascolo. L'intera infrastruttura tecnica della struttura è stata progettata per garantire elevati standard di autonomia, sostenibilità, efficienza e comfort, compresi sistemi di energia solare, soluzioni termiche e infrastrutture idriche avanzate. La casa principale beneficia di: - tetto completamente rifatto con sistema 'Termochip' da 22 cm; - infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico; - moderno impianto elettrico trifase; - pavimento riscaldato con controllo indipendente per camera; - possibilità di generare freddo attraverso il sistema di riscaldamento a pavimento con circolazione dell'acqua a 16º; - impianto solare termico supportato da pompe di calore LG Inverter; - capacità installata di 800 litri, predisposta per espansione fino a 1600 litri; - sistema di circolazione continua per l'acqua calda sanitaria. L'immobile dispone inoltre di: - fornitura idrica pubblica; - Serbatoio di riserva da 5000 litri; - pozzo artesiano; - circa 2,1 km di rete idraulica ad alta portata e alta pressione distribuita su tutto il territorio aziendale; - punti idrante distribuiti ogni 150 metri; - serbatoio dell'acqua presso la diga di Santa Clara per l'irrigazione e l'alimentazione del sistema di idranti; - circa 2,1 km di distribuzione elettrica in media tensione su tutto il territorio della proprietà. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata la cui destinazione serve solo altre cinque proprietà con caratteristiche altrettanto nobili, garantendo enorme privacy, sicurezza ed esclusività. La posizione ti permette di goderti il meglio che l'Algarve e la Costa Vicentina hanno da offrire: - Odeceixe a soli 5 km; - Aljezur 12 km; - Portimão a 40 minuti; - Aeroporto Internazionale di Faro alle 1h15 circa. Nelle vicinanze si trovano scuole internazionali, mercati regionali, ristoranti, scuole di surf, servizi essenziali e alcune delle spiagge più emblematiche e preservate del Portogallo. La proprietà beneficia inoltre della sua vicinanza alla rinomata Rota Vicentina e al Sentiero dei Pescatori, considerati tra i percorsi costieri più panoramici d'Europa. Più che una proprietà, è un vero e proprio santuario privato dove natura, comfort, autenticità e raffinatezza convivono in perfetta armonia. Un luogo raro, progettato per vivere, ricevere, ispirare e rallentare. Categoria energetica: C #rif:1515JNC

Casa vista mare con piscina

Aljezur, Algarve, Portogallo

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