Vendita casa Almogia con 13 camere – ID 2229235

Una rara opportunità per acquisire un'eccezionale tenuta andalusa che unisce alloggi di lusso, paesaggi mozzafiato e un eccezionale potenziale commerciale. Attualmente operante come hotel rurale a 4 stelle con licenza, la struttura offre infinite possibilità come boutique hotel, centro benessere, location per matrimoni, destinazione per eventi, Bed & Breakfast di lusso o esclusiva tenuta privata. Situata in una tranquilla posizione elevata vicino all'incantevole villaggio di Almogía, questa straordinaria proprietà gode di spettacolari viste panoramiche sulla campagna circostante verso le iconiche formazioni rocciose di El Torcal. Nonostante il suo tranquillo ambiente rurale, la città di Malaga, l'aeroporto internazionale e la costa mediterranea sono tutti facilmente raggiungibili, creando il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità. Costruita circa ventidue anni fa in autentico stile andaluso utilizzando materiali di altissima qualità, la tenuta è stata progettata per unire eleganza, comfort e funzionalità. L'architettura tradizionale, le proporzioni spaziose e l'artigianato senza tempo creano un'atmosfera unica che è sempre più difficile da trovare. Al centro della tenuta si trova una magnifica corte soleggiata attorno alla quale si dispongono armoniosamente i vari edifici. L'edificio principale dell'hotel offre dieci spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, mentre la residenza del proprietario separata offre ulteriore privacy e flessibilità per uso personale o alloggi dirigenziali. La tenuta è stata costruita secondo uno standard eccezionale e offre un elevato livello di comfort sia per i proprietari che per gli ospiti. L'intero piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento, mentre anche tutti i bagni sia al piano terra che al piano superiore sono dotati di riscaldamento a pavimento. Inoltre, l'impianto di climatizzazione fornisce sia il riscaldamento che il raffreddamento in tutta la proprietà, garantendo comfort tutto l'anno. Ulteriori caratteristiche pratiche includono finestre con doppi vetri, un sistema di stoccaggio dell'acqua da 12.000 litri e impianti tecnici recentemente aggiornati, tra cui una nuova pompa per piscina e nuove pompe a pressione installate nel 2025. Queste caratteristiche contribuiscono al funzionamento efficiente e affidabile della tenuta. Gli estesi terreni, i giardini maturi, le generose terrazze e i numerosi spazi di ritrovo interni ed esterni creano un ambiente meraviglioso per il relax, l'ospitalità e gli eventi speciali. La disposizione attenta consente sia esperienze comuni che alloggi privati, rendendo la proprietà adatta ad un'ampia varietà di usi. La tenuta attualmente beneficia di una valida licenza di hotel rurale a 4 stelle con sistemazione per un massimo di 22 ospiti. In combinazione con le dimensioni, l'ubicazione e la flessibilità della proprietà, ciò crea un'eccezionale opportunità di investimento in una delle regioni più ambite dell'Andalusia. Che sia concepita come una fiorente attività di ospitalità, una destinazione stimolante per un ritiro, una prestigiosa location per matrimoni o una straordinaria tenuta privata, questa proprietà unica offre una combinazione di scala, qualità, posizione e versatilità raramente disponibile sul mercato. Situata a circa trentacinque chilometri dalla città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale, e con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf, alla gastronomia e alle attrazioni culturali della Costa del Sol, questa straordinaria tenuta rappresenta un'opportunità davvero eccezionale nel sud della Spagna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Eccezionale cortijo andaluso con villa del proprietario separata • Licenza valida di albergo rurale a 4 stelle • Sistemazione per un massimo di 22 ospiti • 13 camere da letto in totale • ca. Superficie edificata di 1.700 m² • ca. 53.000 mq di terreno • Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra e in tutti i bagni • Aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento • Doppi vetri ovunque • Sistema di stoccaggio dell'acqua da 12.000 litri • Nuova pompa per piscina e pompe a pressione installate nel 2025 • Spettacolari viste panoramiche verso il Parco Naturale El Torcal • Eccellente accessibilità all'aeroporto di Málaga e alla Costa del Sol

Casa con piscina

Almogia, Andalusia, Spagna