Vendita casa Almyrída con 3 camere – ID 2162214

A soli 300 metri dalle acque cristalline della spiaggia di Almyrida, questa villa in pietra di nuova costruzione offre un mix eccezionale di fascino tradizionale e comfort moderno. Situata su un ampio terreno di 980 m², la proprietà promette pace, privacy e rilassata vita mediterranea. Combinando l'architettura tradizionale cretese con i comfort moderni, la villa offre una piscina privata, interni completamente arredati, una cucina all'aperto con grill e forno e splendide viste sulle montagne. Grazie agli accessori di alta qualità, al riscaldamento solare e diesel e all'isolamento completo, questa proprietà è perfetta come residenza di lusso o come promettente investimento locativo in uno dei villaggi costieri più ricercati di Creta. Architettura e design Costruita in pietra naturale cretese con muri spessi 60 cm, la villa dimostra qualità duratura e artigianato locale. Ogni materiale ed elemento di design è stato accuratamente selezionato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio fornendo al contempo la massima funzionalità. Piastrelle italiane antiscivolo, infissi tedeschi in alluminio con doppi vetri e una solida struttura in cemento e acciaio garantiscono durata, efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Disposizione interna La villa si estende su 175,33 m² su due livelli, ciascuno attentamente progettato per la privacy e gli incontri sociali. Il piano terra (105,56 m²) vi accoglie con una zona giorno e pranzo aperta e inondata di luce, un luogo invitante per rilassarsi e trascorrere ore in compagnia. Una cucina separata con armadi a muro in legno ed elettrodomestici da incasso unisce il calore rustico con il comfort moderno. Su questo livello si trovano anche una spaziosa camera da letto e un bagno dal design accattivante con una moderna cabina doccia. Le porte in vetro collegano la zona giorno ad un'ampia veranda, creando una transizione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna. Il piano superiore (69,77 mq) ospita due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, finiture e piastrelle di alta qualità. Entrambe le camere sono dotate di armadi personalizzati e porte francesi che si aprono su un ampio lanai condiviso che offre una vista libera sulla piscina privata e sulle Montagne Bianche. Una seconda veranda sul retro offre un rifugio tranquillo per godersi il villaggio circostante e le dolci colline. La villa viene offerta completamente arredata. Il design degli interni è stato progettato da professionisti e si armonizza perfettamente con i materiali naturali e la posizione tranquilla della casa. Vita all'aria aperta Le aree esterne sono state progettate per massimizzare sia la bellezza che la funzionalità. Nel cuore del giardino paesaggistico si trova una piscina piastrellata circondata da fiori colorati, arbusti rigogliosi e alberi maturi che forniscono ombra naturale e privacy. Una cucina all'aperto e una zona pranzo, dotata di griglia in pietra, forno a legna, lavello e pergolato, vi invita a infiniti pasti all'aperto e incontri accoglienti con amici o familiari. Un discreto ripostiglio in pietra offre spazio per un ulteriore frigorifero e congelatore, ideale per le feste estive. Di notte, la villa si trasforma in un incantevole rifugio grazie all'illuminazione esterna strategicamente posizionata intorno all'edificio, al giardino e alla piscina. L'intera proprietà è circondata da una recinzione in pietra lavorata artigianalmente che aggiunge fascino e sicurezza. Attrezzature e servizi Isolamento termico e idrico completo (certificato KENAK) Riscaldatore autonomo a gasolio Riscaldamento dell'acqua solare ed elettrico Finestre e porte tedesche in alluminio con zanzariere e tapparelle elettriche Bagni di alta qualità con accessori di design e piastrelle di alta qualità Porte interne in MDF e armadi a muro Impianto di allarme e videosorveglianza Disponibile collegamento idrico e fognario È disponibile un parcheggio all'interno della proprietà recintata e tutte le utenze sono pronte all'uso. Posizione e stile di vita Situata nel cuore di Almyrida, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. A pochi passi troverai taverne locali, bar sulla spiaggia e affascinanti mini market, tutti parte dello stile di vita amichevole e rilassato per cui questa zona è famosa. Circondato da una natura incontaminata, i principali servizi e le attrazioni culturali di Chania sono solo a breve distanza in auto. Il tuo nuovo capitolo inizia qui Questa squisita villa in pietra ad Almyrida non è solo un luogo in cui vivere, ma anche un luogo in cui respirare, rilassarsi e godersi appieno lo stile di vita cretese. Che tu stia cercando una casa per sempre, un rifugio di lusso o un solido investimento in una delle località più ambite di Creta, questa proprietà ti dà il benvenuto. Ecco il video di visione: https:/

Casa con 3 camere

Almyrída, Creta, Grecia