Vendita casa Almyrída con 2 camere – ID 2167441

Nel tradizionale villaggio di Nero Chori ad Apokoronas, questa casa in pietra completamente rinnovata offre l'autentica architettura cretese combinata con i comfort moderni. Costruita originariamente nel 1845 e accuratamente restaurata nel 2019, la proprietà conserva il suo carattere storico pur soddisfacendo gli standard di vita contemporanei. Situata su un ampio terreno di 1.550,96 m², la casa offre 139,61 m² di superficie abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. La zona giorno e pranzo aperta con pareti in pietra a vista e soffitti con travi in legno crea un ambiente caldo ma elegante. Una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici garantisce funzionalità immediata, mentre armadi a muro e mobili di alta qualità consentono un trasloco agevole. Una tradizionale stufa a legna garantisce un piacevole calore tutto l'anno, completata da un sistema solare e finestre e porte in alluminio con doppi vetri. Anche l'area esterna è stata progettata in modo ottimale. Una terrazza pavimentata conduce direttamente al giardino, mentre il cortile e il pergolato offrono zone pranzo ombreggiate. La piscina fuori terra con terrazza in legno offre un rifugio privato per rilassarsi. Dalla terrazza sul tetto si può godere di una vista libera sulle Montagne Bianche e sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di un terreno recintato, parcheggio privato e una densità edificabile rimanente di 110,39 m², che offre un potenziale di espansione futura. A soli 10 minuti circa dalla spiaggia di Kalives e nelle immediate vicinanze di Chania e della rete stradale nazionale, questa casa è ideale sia come residenza principale che come proprietà per le vacanze. Data l'elevata domanda di affitti ad Apokoronas, rappresenta anche una solida opportunità di investimento in una delle zone residenziali più affermate di Creta. QUI IL VIDEO: https://youtu.be/Dcz-OvkioEQ

🏡 Nerochori – Villaggio originario nella regione di Chania (codice postale 730 08) Nerochori è un villaggio tradizionale e straordinariamente tranquillo nel cuore della regione di Chania, immerso in un paesaggio pittoresco e dolcemente ondulato delle Apokoronas. Il nome, che significa “villaggio acquatico”, si riferisce ai dintorni fertili e verdi. Il villaggio è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, perfetta per chi cerca un profondo legame con la cultura e la natura cretese, senza perdere il collegamento con i centri urbani della costa nord. 📜 Carattere e attitudine alla vita Lo stile di vita a Nerochori è rilassato, semplice e influenzato dalle tradizioni agricole della regione. La zona circostante è un'oasi di tranquillità dove la vita segue un ritmo più lento. La comunità del villaggio è piccola e caratterizzata dall'ospitalità cretese. Chi vive qui gode dell'aria pura, del dolce fruscio degli ulivi e della serenità della tradizionale vita di campagna. È un luogo dove puoi rilassarti e vivere l'autentica Creta nella sua forma più originale. 📍Posizione Nerochori si trova nella regione ricca d'acqua degli Apokoronas, a sud-est di Chania. La posizione ai piedi delle colline delle Montagne Bianche offre un microclima piacevole e una vegetazione lussureggiante che ricopre il villaggio di una vegetazione lussureggiante tutto l'anno. 🚗 Distanze Chania (centro): 28,8 km | 37 minuti Rethymno (centro): 40,5 km | 41 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 35,3 km | 43 minuti Aeroporto Kastelli: 153,0 km | 2 ore e 37 minuti 🌿 Mete naturalistiche ed escursionistiche I dintorni di Nerochori sono un vero paradiso per gli amanti della natura e gli esploratori. Numerosi sentieri escursionistici conducono attraverso gli uliveti verde-argento e offrono sempre viste mozzafiato sul Lefka Ori. Le famose spiagge di Kalyves e Almyrida si trovano a breve distanza in auto e vi invitano a trascorrere giornate rilassanti al mare. Anche le famose sorgenti di Stylos ed i siti storici di Apokoronas sono facilmente raggiungibili, rendendo il villaggio un punto di partenza ideale per escursioni culturali e naturalistiche. 🧱Mercato immobiliare Il mercato immobiliare a Nerochori è particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano l'autenticità e la privacy. L'offerta comprende caratteristiche case tradizionali in pietra, perfette per una modernizzazione elegante, nonché ampi appezzamenti di terreno ideali per costruire una villa individuale di nuova costruzione o una villa di lusso con piscina privata. La crescente domanda di zone residenziali tranquille nell'entroterra di Chania rende Nerochori una località con un eccellente potenziale di apprezzamento. Come vostro agente immobiliare specializzato a Creta, Schmidbauer Immobilien Crete è il vostro partner per trovare la proprietà dei vostri sogni in questa regione idilliaca.

Casa con 2 camere

Almyrída, Creta, Grecia