Vendita casa vista mare Almyrída con 4 camere – ID 2230283

Una spaziosa villa con quattro camere da letto e un monolocale separato per gli ospiti su un terreno privato di 796 m² ad Almyrida offre vista sul mare e sulle montagne, un giardino ben curato e una piscina privata vicino alla spiaggia. La villa viene venduta completamente arredata e dispone di licenza EOT e comprovata esperienza di noleggio. Combina stile di vita, privacy e potenziale di investimento in una delle località costiere più ambite di Creta. Situata su un terreno privato di 796 m² splendidamente curato nel ricercato villaggio di Almyrida, questa villa spaziosa e completamente arredata offre la perfetta combinazione di privacy, vita all'aperto e alto potenziale di affitto. Circondata da un giardino ben curato, alberi da frutto e una campagna tranquilla, la struttura offre splendide viste sul mare e sulle montagne ed è a pochi passi dalla spiaggia, dalle taverne, dai bar e da tutti i servizi quotidiani. La proprietà offre un totale di 163 m² di superficie abitabile, composta da una casa principale di 98 m² e un monolocale separato per gli ospiti di 65 m² nel seminterrato. La villa è progettata con cura e offre comfort abitativo tutto l'anno e condizioni ideali per soggiorni di vacanza. Ampi spazi abitativi interni si combinano con eccellenti aree esterne per rilassarsi e divertirsi. La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni e offre spazi ampi e flessibili, ideali per famiglie o ospiti. La proprietà comprende anche un monolocale separato e indipendente con la propria camera da letto, cucina e zona soggiorno, perfetto per visitare la famiglia, come alloggio separato per gli ospiti o in affitto. Sebbene questo non sia attualmente offerto negli affitti per le vacanze, aumenta significativamente il valore e la flessibilità della proprietà. L'area esterna della villa esprime tutto il suo potenziale. Un giardino ben curato con aranci, limoni e altri alberi da frutto crea un'atmosfera tranquilla e mediterranea con molta privacy. La grande piscina privata è circondata da ampie terrazze solarium e numerose aree salotto all'aperto, ideali per rilassarsi o socializzare. La struttura offre inoltre: Posto auto privato Aria condizionata Completamente arredato compreso tutti gli arredi Comprovata storia di noleggio È possibile la licenza di noleggio EOT Giardino ben curato con molta privacy La posizione è uno dei maggiori punti di forza della villa. In una posizione tranquilla vicino ad Almyrida, puoi goderti assoluta privacy e pace e allo stesso tempo raggiungere la spiaggia, i ristoranti, i bar e tutti i servizi della città in pochi minuti a piedi. Questa proprietà è esattamente ciò che gli acquirenti internazionali stanno cercando: una spaziosa villa privata vicino al mare con potenziale di reddito da locazione, alloggio per gli ospiti e autentico stile di vita cretese all'aria aperta. QUI IL NOSTRO VIDEO: https://youtu.be/Qpyl-pFQr6Y

🏡 Almyrida – Vita marittima nella verde Apokoronas (codice postale 730 08) Almyrida si è sviluppata da piccolo villaggio di pescatori in una delle località costiere più famose della parte occidentale di Creta, senza perdere il suo carattere affascinante. Situato proprio all'ingresso della baia di Souda, il luogo offre un mix perfetto di acque cristalline, gastronomia di prima classe e viste mozzafiato sulle Montagne Bianche (Lefka Ori), che spesso si ergono innevate dietro la costa blu in inverno. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Almyrida si trova sulla costa settentrionale degli Apokoronas. La geografia è dolcemente ondulata e offre a molte proprietà viste ininterrotte sul mare. L'accessibilità è ideale: tramite la vicina Kalives è possibile raggiungere la strada nazionale in pochi minuti, rendendo il luogo una base perfetta per esplorare l'intero ovest di Creta. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 23 km | 28 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 31 km | 38 minuti Città di Rethymno: 38 km | 42 minuti Porto di Suda: 17 km | 22 minuti Aeroporto Kastelli: 159 km | 2 ore e 25 minuti Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Almyrida): 0,0 km | 1 minuto (direttamente sul posto) 🌿Vacanze al mare, sport acquatici e qualità della vitaLa qualità della vita ad Almyrida è definita dall'accesso diretto al mare. La spiaggia è stata insignita della “Bandiera Blu” ed è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di sport acquatici (windsurf, kayak) per le sue acque calme. Ci sono numerose ottime taverne di pesce e caffè sul lungomare. Nonostante la sua popolarità turistica, Almyrida rimane un luogo funzionante in cui vivere anche in bassa stagione, con ampie infrastrutture (medici, grandi supermercati) disponibili a Kalives, a soli 4 km di distanza. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Almyrida è una comprovata località di prim'ordine per le proprietà per le vacanze. Elevata domanda: la posizione è particolarmente apprezzata dagli acquirenti britannici, scandinavi e tedeschi, il che garantisce una liquidità estremamente elevata nel mercato immobiliare. Segmento ville e appartamenti: L'offerta spazia dai moderni appartamenti vicino alla spiaggia alle ville esclusive sulle colline circostanti con vista panoramica sull'intera baia di Souda. Rendimento: grazie alla sua popolarità come destinazione turistica, gli immobili qui offrono un potenziale di affitto superiore alla media per le case vacanze. Stabilità del valore: poiché le aree edificabili nelle immediate vicinanze del mare sono strettamente limitate, un aumento a lungo termine del valore degli immobili esistenti è quasi garantito. Almyrida - Chania - Creta dall'alto - Video drone 4K https://youtu.be/wzfLjR796So?si=uvXkTxthc4oDmmRs

Casa vista mare con 4 camere

Almyrída, Creta, Grecia