KH-2653 Villa Ionaki – Ag. Vasilis, Almyrida – ID 2274430

Situata sullo sfondo spettacolare delle Montagne Bianche, questa proprietà immacolata dallo stile splendido con un'atmosfera tranquilla di campagna ma a 5 minuti di auto dalla spiaggia di Almyrida è pronta chiavi in mano, con 3 camere da letto/3 bagni, piscina privata e 1800 mq di terreno. Piano terra: si accede direttamente allo spazio abitativo principale. Il salone con doppie porte finestre che si aprono su una terrazza anteriore è a sinistra. Di fronte si trova la zona pranzo. In fondo c'è una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e cassetti e armadi a chiusura ammortizzata. Sotto le scale sono costruiti degli armadietti e una porta discreta si apre sulla suite principale. Lungo un piccolo corridoio e sulla sinistra si trova la suite principale per gli ospiti con armadi a muro. Le porte finestre in vetro rendono questa stanza luminosa e ariosa e conducono alla terrazza sul retro. Di fronte alla camera da letto si trova il bagno privato con cabina doccia e scalda asciugamani. Tornando alla zona giorno e lungo un secondo corridoio si trova il bagno per gli ospiti con cabina doccia. Alla fine la seconda camera da letto con due letti singoli, armadi e porte finestre che si aprono sulla terrazza della piscina. Primo Piano: In cima alle scale, a destra c'è una porta in vetro smerigliato che si apre su una piccola terrazza sul tetto. Direttamente di fronte si trova la terza camera matrimoniale con vista mozzafiato sulle montagne e sulla campagna riflessa negli armadi a specchio dal pavimento al soffitto. Il bagno ha una cabina doccia. Al di fuori: Dai cancelli elettrici anteriori si accede all'imponente parcheggio (spazio per 8 auto) e al giardino anteriore, con gradini in pietra o il vialetto per un'auto che porta fino alla casa. Tutto intorno alla villa sono state piantate aiuole e siepi perfettamente curate appositamente per adattarsi al clima e per una facile manutenzione. Gli alberi maturi forniscono ombra e privacy gradite, mentre arbusti profumati e piantagioni rigogliose attirano farfalle e uccelli, riempiendo il giardino di vita. Il giardino offre un'oasi davvero tranquilla che si integra magnificamente con il paesaggio circostante di uliveti, vigneti e pinete. A sinistra della casa si trova la spaziosa zona pranzo esterna coperta con barbecue sul retro, ma potrebbe essere utilizzata anche come cinema all'aperto, area giochi, spazio hobby o ufficio con tende da sole che la rendono utilizzabile anche in inverno. Nella parte anteriore e destra della villa si trovano la bellissima piscina dal rivestimento scuro e le ampie terrazze solarium, la doccia esterna è stata ricavata da una roccia originale della terra. Il salone esterno coperto si trova dietro l'area della piscina, il tutto ammirando la vista panoramica e aperta davanti a sé. Dietro la villa c'è un ampio terreno che garantisce maggiore privacy ma che potrebbe essere utilizzato in tanti modi. Per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che desiderano essere autosufficienti, questo sarebbe un orto ideale, un frutteto, un uliveto, per i polli o uno spazio per adattare discretamente pannelli fotovoltaici per l'elettricità fuori rete. Per gli sportivi, se asfaltata o con la giusta pavimentazione potrebbe diventare un'area giochi come un campo da paddle o una palestra all'aperto. Progettata pensando alla praticità e allo stile, la villa è ideale per tutte le fasi della vita. Il piano terra ospita tutte le principali zone giorno, insieme a comode camere da letto, mentre la lussuosa suite principale occupa il primo piano, garantendo privacy e viste elevate. In tutta la proprietà, le fresche pareti bianche forniscono la tela perfetta per la tavolozza di colori sobri e accuratamente curati della villa, creando interni contemporanei e accoglienti. Ogni camera ha il proprio bagno e si trova lontano l'una dall'altra per la massima privacy. Gli spazi abitativi interni ed esterni perfettamente integrati creano un flusso senza soluzione di continuità per tutte le stagioni, dando vita a una casa che sembra sofisticata senza sforzo, ben presentata e pronta per essere abitata. Questa disposizione flessibile rende la proprietà adatta sia come casa familiare permanente, che come residenza per anziani o come villa per vacanze di fascia alta. Caratteristiche principali: Superficie casa: 104 mq Superficie terreno: 1800 mq Piscina Privata: 10*3,5 (35 mq) Camere da letto: 3 Bagni: 3 (di cui 2 privati) Anno di costruzione: 2020 Pannello solare Riscaldamento a pavimento con 4 zone diverse e pompa di calore Portasciugamani riscaldati Finestre in alluminio a taglio termico e zanzariere Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno Grandi armadi a muro Ripostiglio Enorme veranda coperta di 36 mq in piscina e zona pranzo coperta di 42 mq. È tutto ricoperto da una membrana impermeabilizzata Arredamento da concordarePiante: 6 ulivo, gelso, limone, arancio, albicocco, carrubo, melograno Circondato da grandi alberi Viste incredibili sulle montagne bianche Posizione molto tranquilla nella natura Elettrico trifase Restano gli elettrodomestici: frigorifero con congelatore – marca Indesit, un frigorifero con congelatore extra, forno/grill AEG, microonde grill AEG, lavastoviglie AEG, lavatrice Whirlpool, hub a induzione Whirlpool, rubinetto per acqua bollente istantanea – insinkeratore, unità di aspirazione Davolin Wi-Fi senza fili Telecamere di sicurezza nessun allarme Grande cancello elettrico con ingresso pedonale supplementare Illuminazione del giardino completa Bellissimo giardino con muri in pietra Condizioni immacolate Distanze da: Spiaggia sabbiosa di Almyrida: 2,3 km Taverne Gavalochori: 1,9 km Centro sanitario Vamos: 5,3 km Centro di La Canea: 25,5 km Aeroporto di La Canea: 32,4 km

Casa con piscina

Almyrída, Creta, Grecia

Località