Vendita casa Alvorge con 4 camere – ID 2236859

Magnifica casa con 4 camere da letto, giardino e piscina riscaldata. Si trova in un villaggio nella parrocchia di Alvorge, a pochi minuti dalla farmacia, dal supermercato, dalle scuole, dal centro sanitario e dai ristoranti. Casa indipendente, circondata da un bellissimo giardino con bellissimi alberi, aiuole e un'ottima piscina. L'ingresso pedonale avviene attraverso un cancelletto, con accesso ad un vialetto in ciottolato fiancheggiato da bellissime piante, che conduce al portone d'ingresso principale. Entriamo in un androne con accesso al piano terra e da dove una bella scala in rovere conduce al primo piano. Nell'ingresso, dritti, si apre una doppia porta che dà accesso ad un magnifico salone impreziosito da un camino con stufa, dove due spazi si uniscono perfettamente: soggiorno e sala da pranzo. Un ambiente affascinante, con tre porte a vetri che si affacciano sul giardino e una porta con accesso diretto alla cucina. Queste porte permettono alla luce naturale di entrare rendendo l'ambiente molto accogliente. Le lampade di illuminazione sono dotate di ventilatori sospesi, ideali per le giornate più calde. Entriamo nella spaziosa cucina, completamente attrezzata e con isola. Mobili in legno di rovere e ripiani in granito naturale, frigorifero, lavastoviglie incorporata e forno a microonde. L'isola ha una duplice funzione: è dotata di piano cottura a gas ad incasso con cinque fuochi, forno elettrico, cassetti e ante con ripiani interni per riporre gli oggetti e funge anche da tavolo da pranzo. L'aspiratore è sospeso, così come l'illuminazione in tutta la cucina, che è stata accuratamente posizionata sopra l'isola e sopra il piano di lavoro dove si trova la lavastoviglie. La cucina ha due finestre verso l'esterno, che permettono la vista sul giardino e sulla piscina. Dispone inoltre di una porta di uscita sulla terrazza e di accesso al giardino, piscina, barbecue e garage, oltre a poter essere utilizzata come porta d'ingresso. La cucina dispone anche di un'ampia dispensa, molto utile e di grandi dimensioni. Dalla cucina abbiamo anche accesso al corridoio/ingresso principale, dove si trova un bagno completo, con scalda asciugamani e dove si trovano le lavatrici e le asciugatrici, con un'ampia finestra basculante. Poi c'è l'ufficio, che può anche essere una camera da letto (la quinta in questa casa), con dimensioni adeguate e due finestre verso l'esterno. Se vi è la necessità di avere una camera da letto al piano terra, questo è lo spazio indicato. Siamo tornati nell'atrio principale e, dopo aver attraversato soggiorno, cucina, bagno e ufficio, siamo arrivati nuovamente al punto di ingresso (abbiamo fatto un circuito interno). Saliamo al primo piano e arriviamo ad un luminoso ingresso con accesso alle quattro camere da letto e al bagno. Immediatamente a destra, una magnifica camera da letto con armadio a muro, finestra con vista sul giardino e anche una porta-finestra su un balcone con esposizione solare est/sud e splendida vista sulla zona circostante. Torniamo nell'ingresso e segue la seconda camera da letto, con armadio a muro e finestra con vista sul giardino. Sempre nell'ingresso si trova il bagno, dotato di vasca extra large e di un'ampia finestra con sistema basculante. La terza camera da letto, anch'essa con armadio a muro, è dotata di bagno privato, con piatto doccia ampliato. In questa stanza la finestra si affaccia sul giardino ed è esposta a sud. Abbiamo la quarta camera da letto, anch'essa con armadio a muro e un magnifico balcone con esposizione solare est/sud. Da segnalare che i due bagni del primo piano hanno sanitari completamente nuovi. La casa è dotata di infissi e porte esterne con doppi vetri, apertura basculante e zanzariere/reti, aspirazione centralizzata e riscaldamento centralizzato a pellet. All'esterno della casa disponiamo anche di una dependance con garage doppio e due cancelli, con automazione elettrica, zona sopraelevata (soppalco) per ripostiglio, bagno completo e zona barbecue e pranzo attrezzata, accesso diretto al giardino e alla piscina. Segue il locale tecnico, dove è presente la caldaia per il riscaldamento centralizzato a pellet, con silo di alimentazione automatica, e la macchina per l'aspirazione centralizzata.Tutta l'attrezzatura della piscina è collocata in un piccolo vano, predisposto esclusivamente per ospitare le rispettive attrezzature, agganciato al barbecue. Questa attrezzatura include due robot di pulizia. Sotto il tetto di questa grande dependance, che copre il garage, la zona barbecue e i magazzini, si trova l'impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, che alimenta la dependance e tutte le apparecchiature elettroniche, rendendo la bolletta elettrica molto bassa. Il sistema di riscaldamento dell'acqua della piscina è un sistema passivo, che consiste nel riscaldare l'acqua attraverso il calore dei raggi solari, prolungando così l'utilizzo della piscina durante tutto l'anno. La piscina è bellissima, lunga 10 metri e larga 5, costruita in cemento, autorizzata, con un giardino attorno, accanto al barbecue e all'ingresso della cucina della casa principale. Magnifico lo spazio esterno, con un giardino curatissimo dove non manca un angolo con sedie per leggere o semplicemente riposarsi in privacy ed un'ottima esposizione solare. Da segnalare che si tratta di un giardino con alberi ornamentali e anche alcuni alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, susini, fichi, ulivi e nespoli, oltre a numerose passeggiate su selciato e ciottoli. Un giardino di facile manutenzione con alberi che non necessitano di abbondante acqua. Casa in ottime condizioni, realizzata con comodità, raffinatezza e ottime aree interne. Descrizione dell'edificio: - 1550 m² di superficie totale - 458 m² di superficie lorda edificabile Caratteristiche: - 1 cucina attrezzata - 4 camere da letto con armadio (1 suite) - 2 balconi al 1° piano - 4 bagni - 1 salone open space - 1 dispensa - 1 ufficio - 1 barbecue attrezzato - 1 sala macchine - 1 ripostiglio - 1 garage (2 auto) - 1 terrazza - 1 giardino - 1 piscina riscaldata - Impianto pannelli fotovoltaici Distanze rilevanti: - Villaggio di Alvorge a 1,2 km - Vila do Rabaçal a 6,7 km - Vila de Ansião a 9,9 km - Città di Coimbra a 40 km - Città di Pombal a 20 km - Città di Lisbona a 191 km - Città di Porto a 151 km #rif: 950990

Casa con 4 camere

Alvorge, Regione Centro, Portogallo