Vendita casa vista mare Ammoudara (Agios Nikolaos) con 3 camere – ID 2162451

Si tratta di una casa con 3 appartamenti in una zona attraente di Ammoudara, con splendida vista sul mare e a pochi passi dalla spiaggia. Ammoudara è un grazioso sobborgo balneare della città di Agios Nikolaos, noto per le sue bellissime spiagge sabbiose e i paesaggi naturali. In combinazione con la sua vicinanza alla città di Agios Nikolaos, è un luogo molto desiderabile per la residenza permanente o per i turisti. La casa sorge su un terreno privato di 2.000 mq con giardini e terrazze davanti e dietro gli appartamenti/case. Al piano terra si trova un appartamento di 80 mq con il proprio terrazzino. Si compone di 1 cucina, 1 soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. Al piano superiore si trovano 2 appartamenti con la stessa planimetria, ciascuno di 50 mq. Hanno accesso separato tramite scale in cemento e bellissimi balconi frontali con pergolati e splendida vista sul mare. Ciascuno degli appartamenti è composto da 1 soggiorno, 1 disimpegno, 1 cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. Le case dispongono di riscaldamento centralizzato con termosifoni e in alcune stanze di aria condizionata. C'è un parcheggio privato. Agios Nikolaos è a soli 3 km dalla casa (meno di 5 minuti in auto). Qui il nostro video: https://youtu.be/fvhWOjGbZ8s

🏡 Ammoudara – rilassata vita costiera sul Golfo di Mirabello (codice postale 721 00) Ammoudara è nota per le sue baie sabbiose riparate e le acque cristalline, per lo più calme. Mentre la vicina Agios Nikolaos offre un tocco urbano, Ammoudara è il luogo per il classico stile di vita da spiaggia. L'insediamento si trova lungo la costa e offre un mix riuscito di case private, piccoli complessi di appartamenti e taverne di prima classe direttamente sull'acqua. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Ammoudara si trova a circa 4 km a sud di Agios Nikolaos. La geografia è caratterizzata da piccole baie separate da tratti rocciosi, che garantiscono la privacy. Il collegamento con la strada nazionale (BOAK) è immediato, così da poter raggiungere velocemente sia il nord che il profondo sud (Ierapetra). 🚗 Distanze e traffico Aeroporto Kastelli: 62,5 km | 1 ora e 05 minuti Centro di Agios Nikolaos: 4,8 km | 9 minuti Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Ammoudara): 0,0 km | 1 minuto (direttamente sul posto) Istron (spiaggia di Voulisma): 7,8 km | 10 minuti 🌿 Vicino alla spiaggia, alla cucina e alla qualità della vita La qualità della vita ad Ammoudara è definita dalla breve distanza dal mare. La spiaggia di Ammoudara è solitamente meno affollata delle spiagge cittadine. Dal punto di vista culinario il posto è una chicca: proprio sulla costa si trovano alcune delle migliori taverne di pesce della regione. La perfetta vicinanza ad Agios Nikolaos è sfruttata per i rifornimenti quotidiani (supermercati, ospedale, autorità). È il luogo ideale per chi vuole vivere “sulla spiaggia” ma ha bisogno dei servizi di una città raggiungibile in 5 minuti. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Ammoudara è un mercato molto stabile focalizzato sulla vita al mare. Fasce costiere ricercate: gli immobili sul lato mare della strada sono estremamente ricercati e ottengono prezzi elevati poiché spesso offrono accesso diretto a piccole baie. Nuove costruzioni in collina: sopra la strada costiera che si affaccia sull'intero Golfo di Mirabello, una vista panoramica considerata un elemento chiave di valorizzazione, stanno sorgendo moderne ville. Utenti Kastelli: Il tempo di viaggio per il nuovo aeroporto (meno di un'ora) rende Ammoudara un'ottima alternativa a Elounda per gli acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza al mare. Sicurezza dell'investimento: La vicinanza al centro turistico e amministrativo di Agios Nikolaos garantisce un'alta probabilità di rivendita e buoni rendimenti negli affitti turistici. Ammoudara vicino ad Agios Nikolaos – Lasithi – Creta dall’alto – Video drone 4K https://youtu.be/iwNANz5MDS4?si=k2f1nhy_5ZBPTiWg

Casa vista mare con 3 camere

Ammoudara (Agios Nikolaos), Creta, Grecia

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