🌴 Villa eccezionale di fronte all'oceano - Moitas, il paradiso riservato del kitesurf in Brasile 🌊 – ID 2255511

A pochi minuti da Icaraizinho de Amontada, una delle destinazioni di kitesurf più famose del Brasile, scopri questa splendida villa situata con i piedi nella sabbia, sulla magnifica spiaggia di Moitas. Moitas seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera tropicale, i suoi chilometri di spiaggia preservata, i suoi venti costanti e la sua atmosfera tranquilla. Il villaggio sta vivendo uno sviluppo controllato pur mantenendo il suo fascino naturale. Si trova a sole 2 ore e 40 minuti da Fortaleza e dal suo aeroporto internazionale, servito da numerosi voli diretti dall'Europa, offrendo un facile accesso a questo piccolo angolo di paradiso. Che tu stia cercando una seconda casa, una residenza primaria o un investimento locativo ad alto potenziale, questa proprietà ha tutte le carte in regola. La villa 4 camere da letto, di cui una camera soppalcata completamente chiusa con finestra. Magnifico soggiorno di quasi 80 mq aperto verso l'esterno. Nuova cucina completamente attrezzata. Mobili e allestimenti su misura. TV LCD. Pavimento completamente rifatto in piastrelle di grande formato (2025). Grandi finestre dal pavimento al soffitto che offrono viste panoramiche sull'oceano. Servizi di fascia alta Piscina con trattamento automatico. Giardino tropicale paesaggistico con irrigazione automatica (2025). Generatore elettrico da 14 kVA (2025). Ripostiglio indipendente. Lavanderia indipendente. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Una casa pronta per essere abitata... o affittata La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Non è previsto alcun lavoro. È immediatamente abitabile e perfettamente adatto all'attività di affitto stagionale, in una regione dove la domanda turistica continua a crescere grazie allo sviluppo di Icaraizinho e alla mania internazionale per il kitesurf. Situazione giuridica Come la stragrande maggioranza delle case storiche costruite in riva al mare nella regione, la proprietà è costruita su un terreno posse (terreno em posse), che costituisce il metodo tradizionale di detenzione di questo tipo di proprietà. La villa è il risultato della completa ristrutturazione di un'antica storica casa di pescatori. La catena di custodia è perfettamente documentata e l'immobile è stato registrato presso il Cartório (ufficio notarile brasiliano), garantendo la tracciabilità della sua storia. Sono disponibili tutti i documenti relativi alla proprietà, alla sua storia nonché alle varie migliorie apportate all'immobile. Il fascicolo legale completo (storia della proprietà, documenti registrati nel Cartório, planimetrie e documenti amministrativi) sarà comunicato agli acquirenti che hanno espresso un reale interesse per la proprietà, previa trasmissione di una prova di fondi attestante la loro capacità finanziaria. Questa procedura ci permette di dedicare il nostro tempo ad acquirenti veramente qualificati e di evitare visite senza un vero progetto di acquisizione. Vendita diretta al proprietario Visite solo su appuntamento previa prova della capacità finanziaria. Le agenzie e i fornitori di affari con un acquirente qualificato sono i benvenuti. Il prezzo potrà essere adeguato in funzione della struttura scelta per l'operazione (vendita della società detentrice dell'immobile o acquisizione diretta dell'immobile). Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Casa fronte mare con piscina

Amontada, Ceará, Brasile

Località