Vendita casa vista mare Anatolí con 2 camere – ID 2230333

Situata nel mezzo del pittoresco villaggio di Anatoli, questa residenza di 140 m² offre una rara combinazione di fascino tradizionale cretese e generoso potenziale. La casa si trova su un terreno privato di 400 m² ed è strategicamente situata a soli 20 minuti dalla vivace cittadina di Ierapetra e dalle spiagge assolate della costa meridionale: un rifugio ideale per chi cerca pace e tranquillità senza sentirsi isolato. Il piano terra vi accoglie attraverso un ingresso principale che si apre su una zona giorno su più piani. A sinistra si trova un accogliente soggiorno con camino, che sfocia in una zona pranzo rialzata con bar. Adiacente c'è una cucina separata e spaziosa con la propria zona pranzo e salotto. L'intero piano è incorniciato da un ampio balcone, che funge da naturale estensione della casa e offre viste mozzafiato su Ierapetra e sulla lontana sagoma dell'isola di Chrissi. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali ed un bagno. Entrambe le camere offrono accesso diretto a un'enorme terrazza sul tetto da cui è possibile godersi privatamente l'alba e il tramonto sul Mar Libico. L'immobile si presenta in stile mediterraneo. Un giardino circonda la casa e lo spazio aperto offre la possibilità di realizzare una piscina privata. Anche gli aspetti pratici sono stati presi in considerazione: un garage coperto e un ripostiglio separato di 17 m² nel seminterrato garantiscono il comfort. La casa è in buone condizioni, ben tenuta e offre un'ottima base per ristrutturazioni moderne. Con alcuni tocchi contemporanei, questa proprietà potrebbe facilmente essere trasformata in una lussuosa villa di lusso o in un'esclusiva casa vacanza. ECCO IL VIDEO DI VISUALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE: https://youtu.be/yC5m6XuTB_c

🏡 Anatoli – Il “villaggio balcone” sopra il Mar Libico (codice postale 722 00) Anatoli è all'altezza del suo nome (greco per "est" o "alba"). Arroccato ad un'altitudine di circa 600 metri, il villaggio offre una delle viste panoramiche più spettacolari del sud di Creta. È un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, caratterizzato da stradine strette, case in pietra restaurate e una pace profonda. Anatoli è considerato un ottimo esempio di rinascita dei tradizionali villaggi cretesi attraverso il turismo soft e gli appassionati di architettura. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Il villaggio si trova a circa 15 km a nord-ovest di Ierapetra. La geografia è alpino-mediterranea: pendii ripidi, pinete e formazioni rocciose circondano il luogo. L'accesso è assicurato tramite una strada di montagna ben asfaltata ma tortuosa che sale dalla pianura costiera. 🚗 Distanze e traffico Aeroporto Kastelli: 72,5 km | 1 ora e 24 minuti Ierapetra: 17,1 km | 25 minuti Spiaggia balneare più vicina (Paralia Gra Lygia): 11,8 km | 18 minuti Mirtos: 15,2 km | 24 minuti 🌿 Freschezza, sorgenti e qualità della vita in montagna La qualità della vita in Anatoli è definita dall'aria pura di montagna e dal clima fresco d'estate. Il villaggio è ricco di sorgenti naturali, che rendono la zona circostante insolitamente verde. Ci sono diverse ottime osterie che servono specialità locali e una comunità che presta grande attenzione a preservare le proprie tradizioni. Per esigenze più ampie, Ierapetra offre tutto ciò di cui hai bisogno. È il luogo perfetto per chi desidera l'isolamento nella natura ma vuole essere al mare in 20 minuti. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Anatoli è un hotspot per la vita autentica e le ristrutturazioni di alta qualità. Stile di conservazione storica: molte vecchie case sono già state restaurate con cura da acquirenti internazionali. Il numero di rovine ancora disponibili nel centro del paese è limitato, il che stabilizza i prezzi. Elevato valore locativo: Anatoli è una destinazione popolare per i turisti individuali in cerca di alloggi boutique in montagna. Il tasso di occupazione delle case in pietra ristrutturate di alta qualità è notevolmente elevato. Sostenibilità: la posizione beneficia della tendenza allo “slow living”. Poiché non sono possibili grandi complessi alberghieri, il carattere esclusivo del villaggio rimane protetto a lungo termine. Sicurezza dell'investimento: Grazie alla sua posizione a breve distanza da Ierapetra e all'accessibilità dell'aeroporto di Kastelli in circa 90 minuti, il villaggio rimane attraente per i residenti internazionali.

Casa vista mare con 2 camere

Anatolí, Creta, Grecia