Vendita casa Arco da Calheta con 3 camere – ID 2213203

Scopri un nuovo standard di vita di lusso a Madeira. Questa lussuosa villa combina l'eleganza contemporanea con la sostenibilità, offrendo splendide viste panoramiche sull'oceano a soli due minuti dalla spiaggia. Giunto alla fase finale della costruzione, ogni elemento viene accuratamente selezionato per creare una Villa che incarni privacy, benessere e una perfetta connessione con il suo straordinario ambiente naturale. Punti salienti della villa: Viste panoramiche privilegiate: le grandi finestre inondano la casa di luce e incorniciano viste mozzafiato e ininterrotte sull'Oceano Atlantico. Tre generose suite: ogni camera è un rifugio privato con finiture di lusso e servizi da suite. Ritiro architettonico: design moderno e funzionale con la massima attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità e a bassa manutenzione. Cucina e soggiorno da sogno: spazio open space con una cucina all'avanguardia completamente attrezzata, integrata nella zona giorno. Paradiso all'aperto: goditi una splendida piscina e aree giochi, perfette per intrattenere e rilassarsi. Dotazioni esclusive: include ascensore privato, aria condizionata preinstallata, predisposizione per pannelli solari e ampio garage. Posizione privilegiata: un'altura tranquilla e soleggiata ad Arco da Calheta, vicino a tutti i servizi e con facile accesso a Funchal, con un clima mite tutto l'anno (20-25ºC). Composizione Immobile: Ampio garage, aree tecniche e accesso ad un ascensore privato. Soggiorno e cucina open space con accesso diretto ai balconi con vista mare, lavanderia e bagno per gli ospiti. Tre lussuose suite, di cui una master suite con cabina armadio e balcone esclusivo. Questa è più di una villa; è un'opportunità per costruire uno stile di vita sofisticato o un investimento turistico premium (licenza AL opzionale) a Madeira. Riepilogo della mappa finale: Questa Villa è stata progettata con un'attenta selezione di materiali nobili e attrezzature all'avanguardia, garantendo comfort, efficienza e uno stile di vita sofisticato. Pavimenti: Pavimenti in legno di rovere nelle camere, offrono calore e raffinatezza. Ceramiche di grande formato (120x120) nelle aree comuni. Carpenteria Interna: Porte e battiscopa laccati per una finitura impeccabile e durevole. Dream Kitchen: Mobili con finitura laccata esterna e finitura melaminica idrorepellente interna. Piano in Quarzo Antracite da 3 cm e dotazione completa MIELE gamma premium (piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie, macchina caffè, ecc.). Sanitari & Acqua: WC sospesi e miscelatori HANSGROHE. Pannello solare per acqua calda sanitaria (300L) con supporto elettrico. Climatizzazione e qualità dell'aria: Impianto di Aria Condizionata Toshiba canalizzato completo e sistema dedicato di rinnovo automatico dell'aria per il massimo comfort termico e salubrità. Tecnologia, Sicurezza ed Efficienza: Smart Automation & Comfort: Sistema di automazione integrato in ogni ambiente della casa. Sistema audio ambientale in soggiorno, camere da letto e bagno. Sicurezza totale: Sistema completo di allarme antintrusione e monitoraggio video con telecamere esterne e centro di registrazione. Efficienza energetica (principale punto saliente): Autonomia Energetica: 12 pannelli fotovoltaici con batteria da 15kW, garantiscono una significativa produzione di energia pulita e una riduzione dei costi. Isolamento Termico: Finestre e porte in alluminio a taglio termico e doppi vetri Solarlux A50, abbinate a pareti con sistema di cappa da 5 cm. Questa combinazione garantisce un ottimo isolamento acustico e termico, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. Riscaldamento della piscina: include una pompa di calore per prolungare la stagione balneare. Ascensore privato: Accesso tramite ascensore privato ai tre piani, un lusso inevitabile. Aspirazione centralizzata: Sistema di aspirazione centralizzato con punti in più ambienti, per una pulizia pratica e discreta. Piscina di perfezionamento: Piscina con rivestimento in compresse premium EZARRI e sistema automatizzato di trattamento del sale (più morbido e confortevole del cloro). Esterni a bassa manutenzione: giardini con erba brasiliana e irrigazione automatica, cancelli elettrici e finiture esterne durevoli. Struttura e Protezione: Infissi ad alte prestazioni: serramenti in alluminio a taglio termico e doppi vetri temperati, che garantiscono tenuta stagna, sicurezza e isolamento.Protezione e durata: porta d'ingresso basculante Tola con serratura di alta sicurezza. Sistema di intonaco progettato e pittura di qualità su tutte le pareti interne. Questo livello di dettaglio e l'integrazione di soluzioni premium confermano che questa villa non è solo una casa, ma un investimento in uno stile di vita di assoluto comfort, sicurezza ed efficienza sostenibile. Ideale per residenza permanente, casa vacanza o investimento. Vivi il sogno di Madeira! Interessato a questa villa unica? Inviaci un messaggio per ulteriori informazioni, programma una proiezione privata o fai un'offerta. #rif:3240

Casa con 3 camere

Arco da Calheta, Madera, Portogallo