Vendita casa Arco da Calheta con 5 camere – ID 2239572

Dove il design contemporaneo incontra il sole, il mare e l'esclusività. Presentiamo Villa Oceana, una straordinaria casa con 5 camere da letto situata nel prestigioso Arco da Calheta, sulla costa sud-occidentale dell'isola di Madeira, riconosciuta come la zona più soleggiata, apprezzata e desiderata dell'isola. Con una vista panoramica completamente libera sull'Oceano Atlantico e a pochi minuti dal mare, questa proprietà offre uno stile di vita unico, caratterizzato dalla privacy, da abbondante luce naturale e da un ambiente di rara tranquillità. Progettata per soddisfare i più alti standard internazionali, la villa si sviluppa su due piani e unisce linee architettoniche moderne a spazi ampi, eleganti e luminosi. La generosa dimensione delle aree sociali, del giardino e dell'area piscina è davvero insolita a Madeira, conferendo a questa proprietà un livello di prestigio ed esclusività difficile da eguagliare. Al piano terra, l'organizzazione degli spazi riflette funzionalità e raffinatezza, integrando una suite con cabina armadio, un'ulteriore camera da letto, un bagno completo, una toilette e un ufficio perfettamente integrato nelle dinamiche della casa. La lavanderia ampia e completamente attrezzata, insieme al garage chiuso, rafforzano la componente pratica della casa. Al piano superiore si trova una seconda suite, accompagnata da due ulteriori camere da letto e un bagno completo, garantendo una distribuzione equilibrata, ideale sia per residenza permanente che per soggiorni di lusso. L'esterno di Villa Oceana si avvicina a una vera esperienza di resort privato. Protagonista è la grande piscina a sfioro, con bordo a specchio, circondata da ampie zone solarium e completata da un elegante spazio barbecue e da un'area lounge coperta che estende naturalmente l'esperienza indoor all'esterno. Il giardino, accuratamente progettato e dotato di impianto di irrigazione automatico, integra anche elementi decorativi come una cascata, creando un ambiente sofisticato e rilassante. Una doccia esterna con acqua calda rafforza il comfort e la funzionalità degli spazi esterni. La componente tecnologica è di altissimo livello, consentendo un'esperienza abitativa moderna e intuitiva. La villa dispone di un sistema di automazione che controlla l'illuminazione, le tapparelle, le brezze solari, l'irrigazione e le risorse della piscina, il tutto gestito semplicemente tramite smartphone. Dispone inoltre di aria condizionata reversibile in tutta la casa, elettrodomestici Siemens da incasso, impianto di aspirazione centralizzata, ventilazione meccanica controllata (VMC), videocitofono con connessione mobile, impianto di allarme e telecamere di sorveglianza esterna. In termini di efficienza energetica e sostenibilità, la proprietà è dotata di pannelli solari termici, pannelli fotovoltaici con sistema di monitoraggio digitale e pompa di calore per la piscina, garantendo prestazioni efficienti abbinate al comfort quotidiano. Situata a circa 160 metri sul livello del mare, ad Arco da Calheta, questa villa beneficia di una posizione privilegiata che combina assoluta privacy con la vicinanza alla spiaggia, al porto turistico, ai ristoranti e ai servizi essenziali, offrendo allo stesso tempo un facile accesso a Funchal. Villa Oceana rappresenta una rara combinazione di design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia, spazi generosi e una posizione eccezionale, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa distintiva. Distribuzione Intelligente degli Spazi Piano Terra 1 Suite con cabina armadio 1 camera da letto aggiuntiva 1 bagno completo 1 WC Ufficio Ampia lavanderia completamente attrezzata Garage chiuso Piano superiore 1 suite 2 camere da letto aggiuntive 1 bagno completo Una distribuzione equilibrata, ideale sia per residenza permanente che per soggiorni di lusso. Esterno Un ambiente da resort privato All'esterno, Villa Oceana offre un'esperienza paragonabile a un boutique resort: Grande piscina a sfioro con bordo a specchio Ampia zona solarium Salotto esterno coperto (soggiorno esterno) Elegante zona barbecue Doccia esterna con acqua calda Ampio giardino paesaggistico con sistema di irrigazione automatico Cascata decorativa Un ambiente perfetto per godere del clima eccezionale di Madeira durante tutto l'anno. Tecnologia e comfort all'avanguardia La villa è dotata di soluzioni tecnologiche avanzate che elevano l'esperienza abitativa:Sistema domotico completo (illuminazione, tapparelle, irrigazione e controllo piscina) Aria condizionata reversibile in tutta la casa Elettrodomestici da incasso Siemens Sistema di aspirazione centralizzato Ventilazione meccanica controllata (VMC) Videocitofono con collegamento cellulare Impianto di allarme e telecamere di sorveglianza esterna Tutti gli impianti automatizzati, compresa la piscina, possono essere controllati direttamente tramite smartphone. Efficienza energetica e sostenibilità Pannelli solari termici Pannelli fotovoltaici con monitoraggio digitale Pompa di calore per piscina telecomandata Certificazione energetica elevata Posizione privilegiata Arco da Calheta costa sud-ovest (zona più soleggiata dell'isola) Dislivello circa 160 mt A pochi minuti dalla spiaggia, dal porto turistico, dai ristoranti e dai servizi Facile accesso a Funchal Caratteristiche principali 5 camere da letto (di cui 2 suite) 5 bagni Ufficio 2 piani Garage chiuso Cucina open space completamente attrezzata Ampi spazi interni ed esterni Una rara combinazione di design contemporaneo, posizione privilegiata, tecnologia avanzata e splendida vista sul mare. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di riferimento a Madeira. Categoria Energetica: A+ #rif:3305

Casa con 5 camere

Arco da Calheta, Madera, Portogallo