Vendita casa Ardales con 5 camere – ID 2093782

Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500. Situato in una vasta tenuta di 270.000 m² vicino ad Ardales e al famoso Caminito del Rey, questo splendido cortijo unisce recenti ristrutturazioni con caratteristiche tradizionali preservate - spessi muri in pietra, travi in legno e porte classiche - offrendo comfort senza compromettere il fascino. La casa principale dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a un appartamento per gli ospiti autonomo con ingresso privato, camera da letto, zona soggiorno, cucina e bagno, collegato internamente all'abitazione principale per flessibilità. Uno dei punti salienti è l'ampio garage dal soffitto alto, attualmente utilizzato come sala eventi, ideale per ritiri yoga, seminari, matrimoni o mostre. Gli estesi terreni invitano a ulteriori sviluppi, come siti glamping, aree campeggio o unità aggiuntive per gli ospiti. Investimenti e investimenti Potenziale ROI: Grazie alla consolidata attività di eventi, che prevede una tariffa di circa 5.000 euro più IVA per matrimonio e 750 euro a notte per gli affitti, il cortijo offre già ottimi rendimenti annuali. La produzione agricola aggiunge un altro livello: con 252 ettari di diritti PAC per un valore di circa 66.000 euro a campagna, oltre a rese medie di 2.000 kg/ha (in alcuni anni che raggiungono i 3.500 kg), si registra un solido reddito ricorrente. Inoltre, i terreni agricoli spagnoli spesso generano rendimenti in contanti compresi tra il 7 e il 12% annuo, soprattutto quando si combinano eventi, affitti per le vacanze e operazioni agricole. All'esterno troverete una piscina e la proprietà ben attrezzata comprende un proprio pozzo e una pompa idraulica per l'approvvigionamento idrico autosufficiente e pannelli solari per la fornitura di energia elettrica. Sebbene siano presenti sacche di verde, i panorami rimangono aperti e illimitati, garantendo serenità e privacy. A pochi minuti da Ardales per le necessità quotidiane e a meno di un'ora da Málaga e dal suo aeroporto, questo cortijo recentemente rinnovato offre l'ambiente perfetto, sia come rifugio privato, impresa turistica o luogo di eventi distintivo, con autenticità, spazio e comfort moderni. Se desideri una visita o qualsiasi altra informazione non esitare a contattarci! Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500.

Casa con piscina

Ardales, Andalusia, Spagna