Vendita casa Areópoli con 5 camere – ID 2226762

Questa villa in pietra di nuova costruzione di 318 m² colpisce per la sua straordinaria architettura e la privilegiata posizione collinare con vista sull'iconica Baia di Limeni. Combinando l'architettura tradizionale maniotica con il lusso moderno, ricorda una torre contemporanea di Mani, offrendo pace, privacy ed estetica sofisticata. Situata su un rigoglioso terreno di 1.413 m² con ulivi e giardini paesaggistici, la struttura gode di una vista mozzafiato sul mare, sulla baia di Oitylo e sulle montagne del Mani interno. Idealmente situato a solo 1 km dalla storica Areopoli, a 3 km dalla pittoresca Limeni e a 4 km dalla spiaggia di Neo Oitylo - una rara opportunità per chi cerca solitudine senza essere lontano dai luoghi più cosmopoliti della regione. Attualmente è in costruzione una piscina e la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (155 mq) comprende quattro camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e due bagni. Offre accesso diretto al giardino paesaggistico, che comprende un barbecue incorporato, un tradizionale forno a legna e aree esterne per cucinare e intrattenere. Gli ultimi due piani formano un maisonette. Il primo piano dispone di tre camere da letto di cui una padronale, oltre ad un bagno dall'estetica particolare e dai materiali di alta qualità. Al secondo piano si trovano una moderna cucina e una confortevole zona giorno con camino, in un open space ed elevati standard di design, con accesso ad ampi terrazzi che offrono una vista libera sul mare e sul paesaggio naturale. La proprietà viene offerta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata immediatamente - ideale come casa vacanze di lusso, residenza permanente o investimento immobiliare.

Posizione: Limeni è un villaggio costiero nel Mani, una regione storica e geografica del Peloponneso nel sud della Grecia. Si trova sulla costa occidentale del Golfo di Messenia, vicino alla parte settentrionale della penisola di Mani. Si trova a circa 5 chilometri da Areopoli, la città principale della regione, e a circa 75 chilometri a sud-est di Kalamata, la città principale più vicina e il più grande centro urbano della Messenia. È noto per la sua posizione pittoresca, costruita su una baia naturale con acque azzurre e circondata da aspre montagne. Questa speciale posizione geografica gli conferisce una bellezza tutta sua e la rende una destinazione ideale per gli amanti della natura e gli appassionati dell'architettura tradizionale greca. Caratteristiche uniche: Limeni è caratterizzata dalla sua architettura tradizionale, con case e palazzi in pietra ben conservati lungo la costa. L'estetica Mani, con le sue torri e le strade strette, dà la sensazione di un viaggio nel passato. Le acque cristalline e azzurre di Limeni, insieme al porto naturale, forniscono protezione dai venti, creando le condizioni ideali per le attività marittime. Dal punto di vista gastronomico, Limeni è nota per i suoi ristoranti e taverne tradizionali dove si possono gustare e gustare specialità locali che combinano l'autentica cucina maniana con prodotti regionali di alta qualità. Accessibilità: arrivare a Limeni è relativamente facile, anche se la rete stradale nel Mani può essere stretta e tortuosa in alcuni tratti. Da Atene ci vogliono circa 3-4 ore in macchina in autostrada e poi su strade di campagna. In alternativa è possibile prendere l'autobus per Areopoli e da lì prendere un taxi. Potenziale di investimento: Limeni offre particolari opportunità di investimento nei settori del turismo e dell'ospitalità. Con la sua crescente popolarità come destinazione turistica, vi è una domanda di ristrutturazione e ammodernamento degli alloggi e dei ristoranti esistenti. Anche l'agriturismo e il turismo culturale presentano opportunità offrendo esperienze a tema attorno alla ricca tradizione della regione. Nel complesso, Limeni è una destinazione attraente per gli investimenti turistici.

Cucina attrezzata, ripostiglio, sistema di irrigazione, aria condizionata split, vista libera, vista sul verde, vista sull'acqua, sì, piscina per bambini, esterno, privato

Casa con 5 camere

Areópoli, Peloponneso, Grecia