Tenuta turistica rurale a Caminha — Privacy, viste e potenziale di reddito immediato – ID 2204147

Situata ad Argela, a pochi minuti dal centro di Caminha, questa tenuta si sviluppa lungo una collina con un'eccellente esposizione al sole, dove il silenzio, il paesaggio circostante e la disposizione ponderata creano un raro senso di equilibrio. Questo non è un progetto in attesa di completamento. Non è un'idea ancora da sviluppare. È una proprietà completamente strutturata, progettata con cura e pronta per essere vissuta o gestita. UNA PROPRIETÀ CON STRUTTURA E SCOPO Situata su circa 6.000 m² di terreno disposto a terrazze naturali, la proprietà comprende un insieme di sei unità indipendenti, sapientemente posizionate per garantire privacy e autonomia: Casa principale (3 camere da letto) di circa 170 m² 4 bungalow indipendenti (1 camera da letto), ciascuno di circa 40 m² Fabbricato di supporto di circa 40 mq La disposizione non è casuale: è stata progettata strategicamente in modo che ogni unità goda della propria indipendenza, connessione con l'esterno e completa privacy dalle altre. La casa principale si distingue per la sua costruzione solida e l'atmosfera accogliente. Al piano superiore, l'area sociale è organizzata secondo un layout open concept, che unisce soggiorno e cucina, con soffitti alti e legno a vista, creando un ambiente luminoso e confortevole. Questo livello comprende anche un bagno e una camera da letto con cabina armadio. Al piano inferiore due camere da letto con bagno privato garantiscono privacy e funzionalità, entrambe con accesso diretto all'esterno. È inoltre presente una pratica area intermedia pensata per supportare la gestione e l'organizzazione di un'operazione turistica. Si tratta di una residenza versatile, adatta come prima casa o come seconda casa, senza necessità di adattamenti. I quattro bungalow sono discretamente posizionati su una delle terrazze del terreno. Ogni unità, di circa 40 mq, comprende: Zona giorno con angolo cottura Camera da letto Bagno completo Sono spazi semplici, funzionali ed efficienti, completamente preparati per un utilizzo immediato. Il posizionamento qui è chiaro: uso personale combinato con potenziale di reddito, senza investimenti aggiuntivi richiesti. L'edificio complementare consente la creazione di un'area comune multifunzionale, ideale per le colazioni, il supporto a bordo piscina, un bar o uno spazio sociale per gli ospiti. Le funzionalità per esterni includono: Viste aperte e ininterrotte Aree paesaggistiche e naturali Piscina Ottima esposizione solare per tutta la giornata La tranquillità è uno dei punti di forza di questo immobile, senza compromettere la vicinanza ai servizi e l'accessibilità: Centro di Caminha – circa 10 minuti Stazione ferroviaria: circa 10 minuti Spiagge — tra 12 e 15 minuti Supermercati, banche e servizi: meno di 10 minuti Ristoranti e gastronomia locale — nelle vicinanze Accesso alla A28: collegamento diretto con Porto e la Galizia Questo equilibrio tra natura e accessibilità si allinea perfettamente con l’attuale domanda del mercato. Non si tratta di un'acquisizione generica. È una decisione strategica con intenti chiari. Ideale per: Acquirenti che cercano un cambiamento nello stile di vita con un reddito associato Investitori alla ricerca di asset strutturati e operativi Turismo rurale o progetti di affitto a breve termine Clienti internazionali che cercano autenticità nel nord del Portogallo

Casa con piscina

Argela, Regione Nord, Portogallo