Vendita casa Argelès-sur-Mer con 3 camere – ID 2225125

BELLA CASA DI VILLAGGIO CON PATIO, TERRAZZE E VISTA SULLE MONTAGNE, VICINO ALLE SPIAGGE Nel cuore di Argelès-sur-Mer, questa affascinante casa di paese doppia seduce con la sua bella facciata, la sua autenticità e i suoi piacevoli spazi esterni, tra cui un ampio patio confortevole, una terrazza e una terrazza sul tetto con vista sulle montagne. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina di 18 mq con uscita indipendente, oltre ad un ampio garage con lavanderia, wc e cantina. Al primo piano scoprirete un ampio soggiorno aperto su un piacevole terrazzo, una cucina vintage piena di fascino, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati. Il livello superiore ospita due camere da letto, un ufficio, un bagno, una toilette separata e una terrazza sul tetto con vista sulle montagne. La casa viene venduta arredata, come da listino mobili. La spiaggia è a soli due chilometri e la casa gode di una posizione privilegiata nel cuore del paese, vicino a vicoli colorati, ristoranti tipici, panifici, macellerie, fruttivendoli, nonché ai mercati del mercoledì e del sabato. Argelès-sur-Mer, con le sue strade strette e acciottolate del centro storico, beneficia di una posizione straordinaria tra le spiagge del Mediterraneo e i Pirenei. Qui troverete un ambiente di vita favorevole ai piaceri del mare ma anche alle escursioni in montagna, alle gite in bicicletta o alla scoperta dei borghi storici dei dintorni. Il castello di Valmy, luogo emblematico della zona, si trova a circa 3 km di distanza. Nella stagione estiva, Argelès-sur-Mer è particolarmente vivace. La pianura del Rossiglione e le colline circostanti offrono numerose piste ciclabili segnalate, tra cui l'EV8 che costeggia il Mediterraneo. La regione piacerà anche agli appassionati di sci, con le località dei Pirenei a circa due ore di distanza, così come ai golfisti e alle famiglie in cerca di una varietà di attività. Argelès-sur-Mer dispone di una propria stazione ferroviaria con collegamenti locali e regionali. I collegamenti TGV via Perpignan permettono di raggiungere rapidamente le principali città francesi oltre a Barcellona. Anche la rete degli autobus regionali è ben sviluppata. Barcellona e il suo aeroporto sono a circa due ore di macchina verso sud. La regione dispone anche di diversi aeroporti, tra cui Perpignan-Rivesaltes, il più vicino, e Montpellier, situato a circa un'ora e mezza a nord. Per ulteriori informazioni, contattare Helen Benatia allo 06 52 09 25 59 Nel prezzo di vendita sono comprese le spese di agenzia, qui pari a 16.000 euro (IVA inclusa dovuta allo Stato). Sono a carico dell'acquirente e non del venditore, il che consente all'acquirente di pagare spese notarili inferiori. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Casa con terrazza

Argelès-sur-Mer, Pirenei-Orientali, Francia