Vendita casa Atene con 3 camere – ID 1850321

Nel cuore del centro storico di Atene, accanto alla Roccia e al Museo dell'Acropoli, nel quartiere aristocratico di Plaka, si trova un raro palazzo neoclassico, un capolavoro senza tempo costruito nel 1911. A due passi dal Tempio di Zeus Olimpio, dall'Acropoli, da Piazza Syntagma e dal Giardino Nazionale, questo gioiello architettonico è ufficialmente designato come edificio storico conservato e possiede un permesso di costruzione per ascensore e un permesso di ricostruzione (ristrutturazione) valido fino al 2027 e la possibilità di essere esteso. Questa illustre residenza neoclassica, un tempo dimora dell'alta società ateniese, si estende su 231,59 mq, a cui si aggiungono ulteriori 104 mq. al piano inferiore (tot. 335,59 mq). Il livello inferiore, con ingresso separato accanto all'ingresso principale, offre privacy e versatilità, ideale per una suite per gli ospiti, alloggi di servizio, una cucina secondaria e un bagno. Attraverso le sue grandi doppie porte, gli ospiti vengono accolti al piano terra rialzato (94,79 mq), raggiungibile tramite alcuni gradini in marmo. Gli alti soffitti alti 3,7 metri, la maestosa scala in legno e le eleganti colonne definiscono un'atmosfera di raffinatezza e grandiosità. Dopo la ristrutturazione, lo spazio abbraccerà un'estetica art nouveau, creando raffinate aree salotto e pranzo. Un accogliente caminetto aggiunge calore e carattere, mentre la cucina si apre su un incantevole cortile sul retro della casa. Il primo piano (104,28 mq) dispone di una magnifica camera matrimoniale, inondata di luce naturale, con ampie finestre e balcone. Questo spazioso rifugio vanta un impressionante bagno privato. Due ulteriori camere da letto ben arredate a questo livello condividono un elegante bagno, offrendo comfort ed eleganza. Il secondo piano ospita un delizioso attico (32,52 mq), perfetto per uno studio o un salotto informale, che conduce ad un'ampia terrazza. Qui, sotto l'infinito cielo blu ateniese di giorno o le stelle scintillanti nelle calde notti estive, la città si apre come un museo vivente, fondendo passato e presente in un'affascinante danza di storia e cultura. Questa residenza eccezionale è un'offerta rara, attraente sia per gli acquirenti greci che internazionali: famiglie in cerca di una casa con un'anima, amanti della storia incantati dall'eredità di Atene o professionisti desiderosi di immergersi nel vibrante ritmo della città. Plaka non è solo un quartiere; è un arazzo vivente intessuto di influenze greche, romane, ottomane e moderne, un luogo dove l'essenza della civiltà respira attraverso ogni pietra e ogni strada. Per coloro che desiderano possedere un pezzo di storia e vivere il battito del cuore di Atene nella sua forma più pura, questo gioiello neoclassico attende. Von Poll Grecia offre una gamma completa di servizi per supportare i clienti durante tutto il processo di acquisto di proprietà in Grecia. Oltre alla nostra principale esperienza nel settore immobiliare, collaboriamo con una rete affidabile di professionisti, tra cui consulenti legali, notai, consulenti fiscali e architetti, per garantire che ogni fase della transazione venga gestita in modo fluido e sicuro. Guidiamo gli acquirenti passo dopo passo attraverso l'intero processo di acquisizione di una proprietà in Grecia, dalla ricerca iniziale e due diligence alla firma del contratto, alle questioni fiscali e alla consegna finale. Il nostro obiettivo è fornire un'esperienza trasparente, efficiente e pienamente supportata sia per i clienti internazionali che per quelli locali.

Casa con 3 camere

Atene, Attica, Grecia