Vendita casa Atene con 4 camere – ID 2168608

Immerso nella verdeggiante enclave di Rhea, Drosia, questo eccezionale 580 mq. residenza in pietra, designata dal pittore Yannis Tsarouchis come dimora tradizionale, si distingue per la sua imponente architettura, l'estetica neoclassica e l'artigianato superiore. La facciata in pietra, i soffitti boiserie, le aperture ad arco e le 36 finestre conferiscono alla casa autenticità ed eleganza senza tempo, situata su un terreno ad angolo di 997 mq, a soli 300 metri da Dionysou Avenue. La Residenza Disposta su tre livelli e una mansarda, ciascuno con ingresso indipendente, la struttura offre una flessibilità eccezionale, ideale per famiglie con figli più grandi o per chi cerca uno spazio di lavoro dedicato. Si distingue per la sua solida integrità strutturale (triplo rinforzo in cemento/acciaio) e le sue linee architettoniche imponenti. • Piano Terra (216 mq) – Zona giorno con camino in pietra, sala giochi, spazio palestra, angolo cottura, bagno, stanza personale con ingresso indipendente, zona lavanderia e garage chiuso per due auto (più tre spazi esterni). • Primo Piano (200 mq) – Ingresso principale, reception su tre livelli sfalsati, camino in marmo, cucina con zona pranzo, bagno e camera ospiti con armadi in cedro e balcone. • Secondo Piano (103 mq + mansarda 11 mq) – Due camere matrimoniali con bagno privato, un'area salotto con biblioteca integrata e camino progettato da Tsarouchis, e una mansarda ideale come ufficio o angolo lettura. Vita all'aria aperta I 781 mq. Il giardino paesaggistico estende lo spazio abitativo all'aperto, con aree salotto in pietra, un barbecue integrato e un ampio spazio per una piscina. Con il suo orientamento a sud, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e di un sereno senso di armonia con l'ambiente circostante. Punti salienti della proprietà • Superficie totale: 580 mq. • Superficie del terreno: 997 mq. • Giardino: 781 mq. • Camere da letto: 4 (2 master, 1 ospite, 1 staff) • Bagni: 4 • Parcheggio: 5 posti (2 recintati + 3 scoperti) • Riscaldamento: accumulatori elettrici • Capacità edificatoria aggiuntiva: 180 mq. • Anno di costruzione: 1981 • Telai: falegnameria in alluminio YROKO • Orientamento: esposto a sud • Status giuridico: Pienamente conforme all'ID digitale Posizione Situato a Rhea, Drosia, tra Ekali e Dionysos, il residence è circondato da case eleganti e offre un facile accesso al nord di Atene. A soli 300 metri da Dionysou Avenue, offre immediata vicinanza a scuole, negozi e servizi quotidiani. Una rara proprietà di distinzione architettonica Poche residenze combinano tale patrimonio storico, forza strutturale e potenziale di espansione. Questa casa unica a Rhea, Drosia, è un raro gioiello architettonico, che simboleggia raffinatezza, autenticità e valore duraturo per coloro che cercano spazio, carattere ed eleganza senza tempo.

Casa con 4 camere

Atene, Attica, Grecia