Vendita casa Avintes con 6 camere – ID 2257849

Villa con 6 camere da letto con piscina a sfioro in acquisto ad Avintes, Vila Nova de Gaia Scopri questa esclusiva villa con 6 camere da letto con piscina a sfioro, situata ad Avintes, nel comune di Vila Nova de Gaia. Con una superficie edificabile lorda di circa 600 mq, questa proprietà si distingue per il design contemporaneo, le ottime finiture e la totale integrazione con l'esterno. L'intera zona giorno si sviluppa su un unico piano terra garantendo comfort e funzionalità. La casa dispone di sei camere da letto, di cui due con bagno privato, e altre quattro camere da letto, una delle quali è stata trasformata in ufficio e l'altra in palestra. Aree esterne e ricreative Tutte le camere da letto, così come il soggiorno, la cucina e la palestra, hanno accesso diretto ad un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul fiume Douro. Lo spazio esterno offre diverse aree ricreative, tra cui: Zona pranzo all'aperto; Camino esterno; Piscina riscaldata a sfioro con acqua salata e cascata. Al piano seminterrato si trova un ampio ingresso che occupa tutta la lunghezza dell'immobile, ideale per garage, ripostiglio o per creare nuovi spazi abitativi. Comfort, Efficienza e Tecnologia Costruita con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere, questa casa dispone di: Pannelli solari con pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria; Infissi termici minimalisti e isolamento termico/acustico; Climatizzatore multisplit Daikin e sistema VMC per il rinnovo dell'aria; Tapparelle elettriche, filodiffusione indipendente in tutte le stanze, filodiffusione esterna e illuminazione automatica negli armadi. Posizione privilegiata ad Avintes Situata in una zona appartata e tranquilla di Avintes, questa casa offre privacy, comfort e una vista panoramica sul fiume Douro, un vero rifugio a pochi minuti dal centro urbano. Distanze di riferimento: Porto Centro: 10 minuti (ca. 8 km) Spiaggia Areinho e zona del lungofiume: 10 minuti a piedi Centro di Vila Nova de Gaia: 10 minuti Accesso all'A1 e al Ponte do Freixo: 5 minuti Scuole e università: meno di 5 minuti Supermercati e negozi locali: 3 minuti Stazione ferroviaria di Devesas: 10 minuti Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minuti I dintorni combinano il meglio di entrambi i mondi, un ambiente naturale e sereno, con eccellente accessibilità e servizi nelle vicinanze. Punti salienti della Casa T6 ad Avintes 600 m² di superficie edificabile lorda 6 camere da letto (2 suite) Ufficio e palestra Piscina a sfioro riscaldata con acqua salata Terrazza panoramica con vista sul fiume Douro Pannelli solari e pompa di calore Aria condizionata e sistema VMC Posizione tranquilla vicino al centro di Porto Ti invitiamo a scoprire questa casa unica ad Avintes e scoprire il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e natura. Villa con 6 camere da letto con piscina a sfioro in acquisto a Vila Nova de Gaia, una proprietà davvero esclusiva pronta ad accogliere la tua famiglia. Chiama ora e fissa la tua visita!! Nota per i consulenti immobiliari: questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Se hai clienti interessati, contattaci per programmare una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalità e dedizione al vostro servizio Entreparedes Real Estate è un riferimento nel mercato della vendita e della gestione immobiliare, riconosciuto per il suo impegno per la serietà, il rispetto e l'etica nella fornitura di servizi immobiliari. Il nostro team è composto da professionisti esperti e multilingue che offrono un servizio personalizzato focalizzato sulle esigenze di ciascun cliente. Lavoriamo instancabilmente per fornire la massima soddisfazione ai nostri clienti, sia che acquistino, vendano o gestiscano immobili. Differenze imprenditoriali: - Tecnologia all'avanguardia: Utilizziamo gli strumenti più moderni per garantire una pubblicità ampia ed efficace degli immobili. - Gestione completa: ci prendiamo cura dell'intero processo, dalla negoziazione iniziale al post-vendita, garantendo un'esperienza fluida e di successo. - Focus sulla redditività: miriamo a fornire il miglior rendimento ai nostri clienti, concentrandoci sempre sulla qualità e sull'apprezzamento del patrimonio immobiliare. In Entreparedes, un cliente soddisfatto è il nostro più grande risultato. Siamo qui per rendere la tua esperienza immobiliare semplice, sicura e gratificante. Categoria Energetica: A+ #rif:HAB_2367

Casa con 6 camere

Avintes, Regione Nord, Portogallo