Vendita casa Banjole con 4 camere – ID 2196224

BANJOLE – Villa moderna con piscina, a soli 300 metri dal mare Costruito su un terreno di 1.090 mq. terreno, questa lussuosa villa si estende su 350 mq. ed è dotato di materiali di altissima qualità e tecnologia all'avanguardia. DESCRIZIONE DELLA VILLA: La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, il corridoio d'ingresso conduce da un lato ad una camera da letto con il proprio bagno privato, mentre dall'altro si apre su una cucina spaziosa e lussuosamente attrezzata con isola, una zona pranzo e un soggiorno a pianta aperta, perfetto per il relax della famiglia e per intrattenere gli ospiti. Le porte in vetro dal pavimento al soffitto permettono all'ampia luce naturale di inondare l'interno fornendo allo stesso tempo l'accesso diretto allo spazio esterno, che comprende una cucina estiva coperta con barbecue, accesso alla piscina e un'area prendisole. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno privato e accesso diretto ad una terrazza coperta. Dal primo piano, una scala esterna consente l'accesso alla terrazza panoramica, che offre viste panoramiche sulla natura circostante e sul mare. L'intera struttura dispone di riscaldamento a ventilconvettori e riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort durante i mesi invernali. Le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle automatiche. SPAZIO ESTERNO: Si accede alla villa tramite una strada asfaltata, e poco oltre il cancello elettrico ci sono quattro posti auto, oltre ad un ampio garage che può ospitare due auto. Per la massima privacy, l'area esterna principale è completamente isolata. Qui troverete una piscina riscaldata con sistema di elettrolisi dell'acqua salata, circondata da una zona solarium. Adiacente alla piscina si trova la già citata terrazza estiva coperta con barbecue, un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. Lo splendido giardino paesaggistico è adornato da lussureggianti piante mediterranee, che migliorano l'esperienza all'aperto. Un ulivo secolare aggiunge un fascino particolare, mentre un sistema di irrigazione automatico garantisce una facile manutenzione. Ulteriori servizi all'aperto includono: - Palestra all'aperto - Doccia esterna - Bagno per gli ospiti - Spazio di archiviazione sotto la scala - Deposito per la caldaia, il sistema di addolcimento dell'acqua e la pompa di calore Rif: RE-U-37539 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Magazzino, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno

Casa con 4 camere

Banjole, Istria, Croazia