Vendita casa Beaumont-de-Lomagne con 9 camere – ID 2241274

Una proprietà da sogno nel cuore della Lomagne, composta da due case splendidamente ristrutturate che combinano perfezione del comfort moderno e fascino autentico. La casa principale seduce con il suo design raffinato e contemporaneo, il suo Spazi abitativi generosi e luminosi e le sue finestre a bovindo invitano la natura all'interno. Efficienza energetica e Meticolosamente restaurata, è ideale per viverci tutto l'anno. La seconda casa trasuda molto carattere, con la sua terrazza coperta tipica della regione, perfetta per le lunghe serate estive. Un grande fienile con tetto nuovissimo, una piscina privata recentemente ristrutturata e oltre 3,5 ettari di giardini amorevolmente curati completano questo raro complesso. Situata in un piccolo villaggio circondato da recinti e dalla tranquilla campagna, questa proprietà offre infinite possibilità: casa di famiglia, alloggio per gli ospiti o casa vacanze. Viene mantenuto secondo standard eccezionali dai suoi proprietari dedicati. Un vero paradiso per chi cerca spazio, serenità e un tocco di fascino guascone. Ubicazione: Dipartimento del Tarn-et-Garonne (82), aeroporto internazionale di Tolosa Blagnac a 55 minuti, Agen per la linea TGV per Parigi 55 minuti, negozi e servizi 10 minuti. Accesso: Su una strada rurale molto tranquilla con vicini ma non nelle vicinanze. Parte di un piccolo borgo. Interni: 500 m2 totali Casa 1 = 225 m2 Pianterreno • Soggiorno aperto (53 m2) con grandi porte a vetri che si aprono sul giardino • Cucina/sala da pranzo (30 m2) con finestra panoramica con vista sui prati e la foresta, porte scorrevoli con doppi vetri che si aprono sulla terrazza esterna • Bagno con doccia e WC • Cantina e sauna • Lavanderia • 2 camere da letto/uffici (10 m2 + 12 m2) possibilità di aggiungere un bagno adiacente Primo piano • Camera da letto 3 (12 m2) • Camera da letto 4 (13 m2) • Bagno (5 m2) con vasca, lavandino, WC • Suite padronale (40 m2) composta da camera da letto, cabina armadio e bagno • Tetto ristrutturato e isolato • Nuovo impianto di riscaldamento (pompa di calore) • Nuovo impianto elettrico • Nuova pavimentazione in travertino in tutta la casa • Terrazza per tutta la lunghezza dello spazio abitativo • Ricovero per due auto Casa 2 = 275 m2 Pianterreno • Ingresso (20 m2) con pavimento in cotto • Soggiorno (26 m2) con travi a vista, pavimento in cotto e stufa a legna • Salone (25 m2) con travi a vista, pavimento in cotto e stufa a legna • Sala da pranzo (20 m2) con travi a vista, pavimento piastrellato e stufa a legna • Sala giochi (14 m2) con travi a vista e pavimento in cotto • Cucina (18 m2) con accesso alla terrazza laterale, travi a vista, pavimento piastrellato • Lavanderia (3 m2) con accesso al giardino laterale recintato • WC separato Primo piano • Camera da letto 1 (17,5 m2) con pavimento in parquet • Camera da letto 2 (13,8 m2) con pavimento in parquet • Camera da letto 3 (26 m2) con pavimento in parquet • Bagno familiare (10 m2) con doccia, doppio lavabo e WC • Pianerottolo (23 m2) con pavimento in parquet • Camera da letto 4 (23 m2) con bagno con doccia adiacente (6,4 m2), pavimento in parquet e soppalco di circa 15 m2 • WC separato • Terrazza coperta e recintata sul fronte • Doppi vetri parzialmente nuovi e nuova porta d'ingresso con doppi vetri • Garage +/- 50 m2 Informazioni aggiuntive • Piscina 13m x 6m, completamente rifatta nel 2025 • Essiccatoio per tabacco di circa 100 m2 - adibito a deposito trattore e attrezzi - tetto nuovo • Garage con pavimento in cemento (25 m2) • Alberi da frutto, pozzi, orto, uliveto • Due ingressi alla proprietà, con cancelli • Fossa settica • Imposta sulla proprietà 2025 - € 3.473 • 3,5 ettari (8,6 acri) di giardini, prati, boschi. • DPE A66/A2 & E252/E53 Commenti: I nostri beni sono stati accuratamente selezionati per la loro la loro posizione, il loro carattere e il loro fascino. Una casa viene venduta non arredata, eccetto diversamente indicato nella descrizione. Commissioni commissioni di agenzia a carico del venditore. Tutti Le misure e le distanze sono approssimative. informazioni sui rischi a cui è soggetta questa proprietà è esposto sono disponibili sul sito Georisks: Documento non contrattuale.

Casa con piscina

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Francia