Vendita casa vista mare Brač con 4 camere – ID 2251072

Questa villa moderna si trova in una posizione tranquilla e ricercata sull'isola di Brac, a soli ca. 180 metri dal mare. Combina una costruzione di alta qualità con molta privacy ed è adatta come casa familiare, casa per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. La villa si estende su tre piani, ciascuno con una superficie calpestabile di mq. 121 m² e dispone di una superficie abitabile di ca. 340 mq. La proprietà si estende su circa 945 mq. Al piano seminterrato si trovano una camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo, un soggiorno con attacchi cucina predisposti, un bagno, una lavanderia e stenditoio, una sauna e un'area benessere con bagno privato. Questo livello è completato da un ripostiglio, un locale caldaia e un locale tecnico con la tecnologia della piscina. Il piano terra costituisce la zona giorno centrale: cucina, zona pranzo e soggiorno si aprono l'uno nell'altro e sono collegati a tre ampie terrazze. Sulla terrazza esposta a sud è presente una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue. A questo livello si trovano anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto, un bagno e una sala giochi con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si trovano due ampie suite matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, zona notte, angolo soggiorno con attacchi cucina predisposti e ampio balcone. Una suite si affaccia sul mare, l'altra sulla piscina e sul giardino paesaggistico. Durante la costruzione è stata prestata attenzione ai materiali di alta qualità: pietra di Brac, piastrelle in ceramica di prima classe e parquet in rovere caratterizzano gli interni. La villa dispone di serramenti in legno-alluminio con doppia camera d'aria, persiane automatiche in alluminio, inferriate in vetro, riscaldamento a pavimento in tutte le zone piastrellate e aria condizionata in ogni stanza. Un impianto solare da 500 litri per la produzione di acqua calda garantisce l'efficienza energetica, così come l'illuminazione esterna automatica a LED, un impianto di irrigazione automatico e una tenda da sole controllata da sensore vento. Il giardino paesaggistico offre una piscina riscaldata con sistema controcorrente e getti idromassaggio, zone prendisole e diverse terrazze. Sono inoltre disponibili quattro posti auto di cui due coperti. Il centro e il mare sono raggiungibili in pochi minuti. Facoltativamente, il terreno edificabile adiacente con ca. 395 m² e permesso di costruzione valido per la costruzione di una casa residenziale possono essere acquistati al prezzo di 250.000 euro.

Piscina riscaldata con sistema controcorrente e getti idromassaggio, sauna, area benessere, cucina estiva con grill, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, parquet in rovere, piastrelle in ceramica, finestre in legno-alluminio, tapparelle automatiche in alluminio, ringhiere in vetro, impianto solare per la preparazione dell'acqua calda, illuminazione esterna a LED, automatismo irrigazione, tenda da sole con sensore vento, giardino, posti auto

Casa vista mare con 4 camere

Brač, Spalatino-Dalmata, Croazia