Vendita casa Calonge con 4 camere – ID 2153335

Spaziosa residenza in vendita a Calonge Esclusiva Apialia Costa Brava. In una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Calonge, questa proprietà presenta un enorme potenziale, ideale per chi cerca un progetto con personalità. Con una superficie costruita di 235 mq, la casa è distribuita su più piani offrendo spaziosità e molteplici possibilità di ristrutturazione per adattarla ai vostri gusti e alle vostre esigenze. Al piano terra si trova un ampio garage con cantina e ripostiglio di 74 mq, perfetto per i veicoli oltre che come deposito o anche per creare un ulteriore spazio ricreativo. Al piano nobile della casa troviamo un disimpegno che conduce ad un soggiorno-pranzo distribuito su due livelli con camino, uno spazio accogliente e luminoso che invita al divertimento in ogni periodo dell'anno. La cucina è indipendente, in stile ufficio, pratica e funzionale, e su questo stesso piano c'è un bagno completo e una dispensa che fornisce uno spazio extra molto utile. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, un bagno completo, e un balcone che lascia entrare la luce naturale. Al secondo piano si trova una lavanderia e un magnifico terrazzo di 37 mq da cui si può godere di una fantastica vista aperta su Calonge, che lo rende uno spazio ideale per rilassarsi, prendere il sole o creare un piacevole spazio all'aperto. La casa è molto soleggiata durante tutta la giornata e si distingue per la vista e la posizione. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per creare una casa su misura in uno dei borghi più affascinanti del Baix Empordà. Un grande potenziale per diventare una casa unica. Notaio, registrazione, tasse applicabili (ITP o IVA + AJD) e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo di vendita. ITP: tasso attuale. Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe. Ubicazione: zona centrale. Condizione: Da ristrutturare. Superficie costruita: 110 m2. Superficie utile: 85,7 m2. Consumo Energetico kWh/m² Anno: 161 (E). Emissioni CO2 KG/m² Anno: 33 (E). Riferimento: HFB6FX7CB. Certificato di abitabilità: CHG00317326001. SUPPORTO GRANDE: NO. Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247. Ubicazione: Galceran de Requesens, 24, 10, Calonge Superficie utile: 85 mq Superficie costruita: 110 m² Certificato di abitabilità: CHG00317326001 N. registro EPC: HFB6FX7CB Condizione: Da restaurare Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Casa con 4 camere

Calonge, Catalogna, Spagna