Vendita casa Calonge con 4 camere – ID 2257757

Casa in vendita a Calonge Apialia Costa Brava esclusiva. Situata in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Calonge, questa proprietà offre un enorme potenziale ed è ideale per chi cerca un progetto con personalità. Con una superficie costruita di 235 mq, la casa si sviluppa su più piani, offrendo spazi generosi e molteplici possibilità di ristrutturazione per soddisfare i vostri gusti e le vostre esigenze. Al piano terra si trova un ampio garage di 74 mq con cantina e ripostiglio, perfetto per parcheggiare, riporre o anche creare un'ulteriore zona relax. Il piano principale della casa è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno e sala da pranzo su due livelli con camino, uno spazio accogliente e luminoso da godere tutto l'anno. La cucina è indipendente, in stile ufficio, pratica e funzionale, e su questo stesso piano si trovano un bagno completo e una dispensa che offre spazio extra molto utile. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, un bagno completo e un balcone che fa entrare luce naturale. Al secondo piano si trova la lavanderia e un magnifico terrazzo di 37 mq con fantastica vista aperta su Calonge, uno spazio ideale per rilassarsi, prendere il sole o creare un piacevole spazio esterno. La casa è molto soleggiata durante tutta la giornata e si distingue per la vista e la posizione. Richiede ristrutturazione, il che lo rende un'ottima opportunità per creare una casa su misura in uno dei villaggi più affascinanti del Baix Empordà. Grandi potenzialità per diventare una casa davvero unica.- Località: Puig Tomàs - Stato: Necessita di ristrutturazione - Superficie costruita: 235m2 - Superficie utile: 170,85m2 - Attestato di Efficienza Energetica: 214 Kwh/m2 anno - 56 Kg CO2/m2 anno - Riferimento certificato di efficienza energetica: ZYNG6DTN1 - Riferimento certificato di occupazione: CHG01086414001 - Tasse applicabili non incluse nel prezzo di vendita (ITP o IVA + AJD): Tariffa attuale - Spese notarili e catastali non incluse nel prezzo di vendita: Secondo tariffe ufficiali. Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247 Ubicazione: Calle Galceran de Requesens, Calonge Superficie utile: 170 mq Superficie costruita: 235 m² Certificato di abitabilità: CHG01086414001 N. registro EPC: ZYNG6DTN1 Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Casa con 4 camere

Calonge, Catalogna, Spagna