Vendita casa Campanhã con 4 camere – ID 2217144

Investimenti immobiliari con redditività immediata | Redditività lorda stimata del 7,5% Ottima opportunità per gli investitori che cercano un asset immobiliare differenziato, completamente riabilitato e pronto a generare reddito fin dal primo giorno. Questa casa del 1935 ristrutturata con cura combina il fascino dell'architettura originale con il comfort contemporaneo, offrendo una soluzione ideale per affitti a lungo termine, alloggi turistici o operazioni plurifamiliari. La proprietà è composta da quattro unità abitative indipendenti, tutte ristrutturate, arredate e corredate: -2 appartamenti con 1 camera da letto -1 monolocale -1 T1 aggiuntivo in allegato indipendente La configurazione dell'immobile consente di massimizzare la redditività attraverso diverse tipologie di locazione, con una redditività lorda stimata pari al 7,5%. Casa ristrutturata con alto potenziale di redditività Situata su un terreno di 692 m², la proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Campanhã, immersa nella natura e con un eccellente accesso al centro di Porto, una combinazione sempre più apprezzata nel mercato degli affitti. Caratteristiche principali: -Casa a 2 piani -3 unità abitative nella casa principale (2 T1 + 1 monolocale) -1 T1 indipendente annesso -Tutti gli appartamenti ristrutturati, arredati e attrezzati -Ampio giardino con alberi da frutto e zona relax -Lavanderia esterna comune e wc di supporto -Parcheggio privato per un massimo di 3 veicoli -Vista panoramica sul giardino e sulla città -Immobile registrato sotto un unico articolo a matrice Una proprietà versatile per diverse strategie di investimento Ideale per: -Noleggio a lungo termine -Alloggio turistico -Coliving o alloggi multifamiliari -Proprio alloggio con reddito aggiuntivo Una rara opportunità per acquisire una proprietà con carattere, completamente ristrutturata e preparata per un apprezzamento e un reddito immediati nel mercato immobiliare di Porto. #rif: 148811

Casa con 4 camere

Campanhã, Regione Nord, Portogallo