Vendita casa Chalépa di 450 mq – ID 2260281

Una proprietà storica davvero eccezionale è ora offerta in vendita o in locazione a lungo termine a Halepa, il quartiere più prestigioso e storicamente significativo di Chania. Occupando una posizione di rilievo, questo straordinario palazzo in pietra rappresenta uno dei migliori esempi sopravvissuti di architettura neoclassica provinciale a Chania. Originariamente costruita come dimora ottomana con un ampio giardino privato e successivamente trasformata durante il periodo neoclassico, la proprietà è stata ufficialmente designata come edificio storico di eccezionale importanza architettonica e culturale. La sua elegante facciata presenta murature in pietra bugnata finemente lavorate, architravi decorativi in gesso che incorniciano le aperture, il caratteristico cornicione colorato e un raro portale in pietra veneziana conservato all'interno degli edifici ausiliari, caratteristiche che riflettono magnificamente l'evoluzione architettonica di Creta attraverso i secoli. La proprietà è composta da tre residenze indipendenti: Abitazione al primo piano: 247,06 mq Abitazione piano terra: 121,04 mq Residenza su due livelli: 82,76 mq. Ulteriori strutture includono: Locali adibiti a deposito per complessivi circa 133,14 mq. Due fabbricati ausiliari indipendenti su un unico piano di circa 29 mq. Uno spazioso giardino privato Ampie terrazze con vista sulla città di Chania Doppio accesso da due strade diverse La tenuta necessita di un restauro completo, presentando un'eccezionale opportunità per far rivivere uno dei monumenti storici di Halepa creando allo stesso tempo un investimento di alto valore in una delle località più ambite di Creta. La proprietà può beneficiare di incentivi per lo sviluppo ai sensi della legislazione sugli investimenti applicabile, migliorando ulteriormente il suo potenziale di riqualificazione. Potenziale di sviluppo eccezionale A seguito del restauro l'immobile potrebbe diventare: Un boutique hotel di lusso storico Un'esclusiva residenza privata con alloggi per gli ospiti Appartamenti con servizi premium o suite di lusso tradizionali Meta di turismo culturale ed enogastronomico Una location prestigiosa per eventi privati, mostre o riunioni aziendali Uno sviluppo ricettivo e residenziale ad uso misto Perchè Halepa? Halepa è ampiamente considerato il quartiere più illustre di Chania, rinomato per i suoi palazzi aristocratici, le residenze diplomatiche, i musei e il notevole patrimonio architettonico. A pochi minuti dal Porto Veneziano e dal centro città, unisce prestigio storico ad eccellente accessibilità e ad un appeal internazionale in continua crescita. Poiché la domanda di autentiche esperienze di ospitalità di lusso continua ad aumentare a Creta, le opportunità di acquisire e restaurare edifici storici di questo calibro sono diventate eccezionalmente rare. Si tratta di molto più di un'acquisizione immobiliare: è un'opportunità per preservare un pezzo importante della storia cretese creando al contempo una destinazione unica con un significativo valore di investimento a lungo termine. Tenuta di lusso Helios Proprietà eccezionali. Competenza affidabile. Valore senza tempo. STELLA MASOUROPOULOU Fondatore e amministratore delegato IMMOBILE DI LUSSO HELIOS Atene | La Canea Immobiliare di lusso | Consulenza sugli investimenti immobiliari Cellulare: +30 694 730 1989

Casa di 450 m²

Chalépa, Creta, Grecia

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