Vendita casa vista mare Chania con 5 camere – ID 2041617

Situata nella zona ricercata di Agios Mathaios, a pochi minuti dal vivace centro di Chania, questa squisita villa offre la perfetta combinazione di eleganza moderna, privacy e natura mozzafiato. La proprietà si trova su un generoso terreno di 3.143 m² e offre viste panoramiche sul mare attraverso la baia, incorniciate da una vegetazione lussureggiante per un'atmosfera tranquilla e appartata. La casa principale è progettata con cura e offre stile e comfort allo stesso tempo. Dispone di quattro ampie camere da letto e due bagni. Una zona giorno e pranzo aperta sfocia perfettamente in un'elegante cucina completamente attrezzata. Linee pulite, elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio di lavoro creano l'ambiente perfetto per accoglienti pasti in famiglia e intrattenimenti sofisticati. Grandi finestre e porte scorrevoli si aprono direttamente sulle terrazze esterne, combinando vita interna ed esterna in stile mediterraneo. Uno studio separato per gli ospiti offre ai visitatori privacy e indipendenza e dispone di una propria area soggiorno e servizi. Gli spazi esterni costituiscono il vero fiore all'occhiello dell'immobile. Una piscina incontaminata con vetrate offre una vista ininterrotta sul mare azzurro e sulla campagna circostante. Molteplici aree lounge, una terrazza da pranzo ombreggiata e giardini paesaggistici vi invitano a rilassarvi e socializzare all'aperto, mentre la posizione elevata garantisce pace e relax. Con la sua posizione eccezionale, panorami mozzafiato e spazi abitativi lussuosi, questa villa è ideale come residenza tutto l'anno, casa vacanze premium o investimento con un eccellente potenziale locativo. Agios Matthaios è un tranquillo ed esclusivo quartiere collinare a breve distanza in auto dal centro storico di Chania, dalle spiagge sabbiose e dal vivace porto. Conosciuto per il suo ambiente tranquillo, la vegetazione lussureggiante e i panorami mozzafiato, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Negozi, ristoranti e attrazioni culturali sono facilmente raggiungibili.

🏛️ Chania: patrimonio veneziano, qualità della vita moderna e impulso mediterraneo Chania, la seconda città più grande di Creta, si trova sulla costa nordoccidentale dell'isola ed è considerata una delle città più belle della Grecia. Il centro storico con il suo porto veneziano, le strade tortuose, gli edifici secolari e la vivace vita cittadina rendono Chania un luogo speciale che unisce storia e presente in un modo unico. 🏘️ Struttura e carattere della città Complessa e affascinante: Chania è una città ricca di storia, visibile nei palazzi veneziani, nelle moschee ottomane, nel quartiere ebraico e nelle facciate neoclassiche. Città di medie dimensioni vivibile: nonostante la sua importanza storica, Chania non è una destinazione turistica, ma una città vivace con scuole, mercati, autorità e moderne zone residenziali. Città Vecchia e Città Nuova: il nucleo storico attorno al vecchio porto costituisce il cuore di Chania: attorno ad esso la città sta crescendo con aree residenziali, strade commerciali e tranquille periferie. 🌿 Natura e dintorni Situato direttamente sul mare: la passeggiata del lungomare, il porto veneziano, le spiagge urbane e le piccole baie balneabili caratterizzano il paesaggio urbano. Vista sulle Montagne Bianche: sullo sfondo si erge il possente massiccio Lefka-Ori, particolarmente impressionante in primavera quando la neve e il mare contrastano. Parchi e giardini verdi: Oltre alla densità urbana, Chania offre oasi verdi come il parco cittadino o i giardini botanici della zona. 🏛️ Storia & Cultura Eredità veneziana: la città fu sotto il dominio veneziano dal XIII al XVII secolo: le mura, le fortezze e i magazzini lo testimoniano ancora oggi. Influenza multiculturale: sono visibili anche le influenze ottomane - ad esempio nei bagni termali, nei minareti e nelle moschee - così come l'eredità bizantina ed ebraica. Centro culturale della parte occidentale di Creta: musei, gallerie, concerti, serate letterarie e una vivace vita notturna rendono Chania culturalmente attraente tutto l'anno. 🍷 Culinaria e stile di vita Gastronomia diversificata: dalle taverne rustiche alla moderna cucina crossover – Chania offre una gamma culinaria impressionante. Mercato coperto e mercati settimanali: L'Agorà di Chania e numerosi mercati offrono prodotti locali di alta qualità, pesce, erbe aromatiche e formaggi.Atteggiamento mediterraneo alla vita: caffè, piccoli negozi, piazze vivaci e gente aperta caratterizzano la vita quotidiana. 🧭 Consigli per i visitatori Scopri il centro storico: ogni visita dovrebbe iniziare con una passeggiata nel quartiere Topanas, nella collina di Kastelli e nei vicoli intorno al porto. Sperimenta la diversità: musei, vita notturna, passeggiate in riva al mare, cibo di strada e boutique: Chania è colorata, dinamica e rilassata. Vivace tutto l'anno: a differenza di molti luoghi di Creta, Chania rimane attiva anche in inverno - ideale per soggiorni di lunga durata o residenza permanente. 🏡 Potenziale immobiliare e di localizzazione Come sede cittadina, Chania offre una straordinaria combinazione di sostanza culturale, infrastrutture urbane e diversità immobiliare. A seconda della posizione si possono trovare appartamenti nel centro storico, case a schiera classiche, appartamenti moderni, ma anche ville in periferia. Particolarmente ricercati sono gli immobili vicini al centro storico, con vista sul mare o che hanno un carattere storico. I prezzi sono alti rispetto ad altre regioni di Creta, ma giustificati data la stabilità e la domanda. La città è ideale per la residenza permanente, immobili per le vacanze, ma anche per piccoli investimenti nel settore turistico come boutique hotel o appartamenti per vacanze. Vantaggi della posizione: Infrastrutture e vita culturale tutto l'anno Personaggio storico dalla vivace quotidianità Domanda sostenibile e valori immobiliari stabili Posizione centrale nella parte occidentale dell'isola con buoni collegamenti di trasporto https://youtu.be/llyyF6f_Zy8 Chania - Creta - dall'alto - Video drone 4K

Casa vista mare con 5 camere

Chania, Creta, Grecia