Vendita casa Chania con 3 camere – ID 2075508

Questa eccezionale proprietà nel centro di Chania, Creta, offre un'eccezionale opportunità di business nella storica Splantzia. L'edificio a due piani si estende per 168 m² e confina con tre strade pedonali, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Situata nel centro di Chania, Creta, in una zona tranquilla ma centrale di Splantzia, questa struttura offre comfort urbano e tranquillità familiare. A pochi minuti dal famoso porto veneziano e a solo 1 km dalla spiaggia di Koum Kapi, la posizione è attraente per i turisti tutto l'anno. Ristoranti, bar e servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. L'edificio necessita di ristrutturazione e quindi offre flessibilità per soluzioni progettuali individuali. Le spaziose camere su due piani consentono varie configurazioni, perfette per un boutique hotel o un lussuoso appartamento per vacanze. Questa proprietà nel centro di Chania, Creta, è un investimento interessante in una delle destinazioni più ambite di Creta grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata e al potenziale di ristrutturazione. Una base ideale per un'attività turistica di successo nel cuore della storica Chania.

🏙️ Chania – centro città La vita urbana tra modernità e storia Il quartiere di Chania - Centro si trova direttamente adiacente alla città vecchia, ma al di là delle strade turistiche. Qui batte il cuore moderno della città: edifici amministrativi, banche, negozi, scuole, studi medici e ristoranti dominano il quadro. È la parte di Chania dove la gente del posto vive, lavora e svolge la propria vita quotidiana: funzionale, vivace, veramente cretese. 🏘️ Struttura e carattere della città Area prettamente urbana: Il quartiere è costituito da una griglia di condomini, strade commerciali, piccole piazze e tranquille strade secondarie. Edifici ad uso misto: molte case offrono spazi commerciali o uffici al piano terra e appartamenti ai piani superiori, spesso utilizzati come residenza principale. Centrale, ma non turistico: mentre il centro storico è dominato dai visitatori, il centro vive delle persone che lavorano o vivono qui. 🌿 Ambiente e qualità della vita Buon mix: nonostante il fitto sviluppo, ci sono piccoli parchi, cortili e angoli verdi che spezzano il paesaggio urbano. Tutto è raggiungibile a piedi: chi vive qui raramente ha bisogno dell'auto nella vita di tutti i giorni: negozi, scuole, autorità, medici, mercati e bar sono di solito a pochi minuti a piedi. Occupato, ma non sovraccarico: le strade sono trafficate, ma grazie al senso unico e alle strade laterali, il traffico rimane scorrevole. 🏛️ Cultura & Infrastrutture Centro educativo e amministrativo: qui si possono trovare scuole pubbliche, scuole di lingua, notai, avvocati, banche e istituzioni comunali. Vicinanza al centro storico e al porto: in pochi minuti è possibile raggiungere a piedi il porto veneziano o la zona storica - ideale per la vita urbana con collegamenti culturali. Attivo tutto l'anno: in centro non esiste la stagione: la vita si svolge tutto l'anno, con tutti i vantaggi delle infrastrutture urbane. 🍷 Cucina e vita quotidiana Gastronomia locale: dai fast food greci alle classiche taverne fino ai caffè e alle pasticcerie: è qui che mangia la gente del posto. Mercati settimanali e vendita al dettaglio: nella zona ci sono diversi supermercati, farmacie, piccoli negozi di moda e il mercato settimanale, popolare per frutta, verdura e formaggi della regione. Pragmatico invece che pittoresco: il quartiere è funzionale, non mostra la bellezza del centro storico, ma la sua struttura rende la vita facile. 🏡 Potenziale immobiliare e di localizzazione Il centro di Chania è particolarmente richiesto tra le persone che vogliono vivere in aree urbane, sia come residenza permanente, seconda casa o sede di ufficio/studio. L'offerta spazia dai vecchi appartamenti cittadini, in parte ristrutturati, agli appartamenti moderni in condomini più nuovi. La percentuale di nuove costruzioni è limitata, il che rende più attraenti gli edifici esistenti. I prezzi sono nella fascia media alta - più economici che direttamente nel centro storico o al porto, ma con un grande vantaggio grazie alla posizione centrale. L'affittabilità è molto buona, sia a lungo termine che per vacanzieri o espatriati a lungo termine che cercano la vicinanza alle infrastrutture. Vantaggi della posizione: Vicino alla città, ambiente di vita attivo tutto l'anno Infrastruttura e fornitura molto buone Domanda elevata da parte dei residenti di lungo periodo e dei lavoratori Ideale per chi non vuole semplicemente visitare Creta, ma vuole realmente viverla https://youtu.be/tHq-Tsd8ULA?si=VndMOTu0ijvhFB_l Chania - Centro - Creta - dall'alto - Video drone 4K

Casa con 3 camere

Chania, Creta, Grecia