Vendita casa Charneca de Caparica con 4 camere – ID 2201025

Magnifica nuova villa indipendente con 4 camere da letto situata nella comunità recintata più esclusiva sulla riva sud del Tago, Herdade da Aroeira. Unisce fascino, eleganza e tranquillità, in uno dei luoghi più prestigiosi del Portogallo. La casa situata su un terreno di 1624 m2, con una superficie lorda di costruzione di 459 m2 si distingue per la sua architettura moderna, l'elevato standard nella qualità delle finiture, le sue superfici generose e l'esposizione solare a sud che permette di godere di abbondante luce in tutte le sue stanze. Progettato in modo armonioso affinché comfort e privacy forniscano un ambiente esclusivo distribuito su tre piani, che comprendono: - Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un ampio e confortevole soggiorno di 71 mq e camino, una cucina completamente attrezzata di 22 mq e porte che consentono di aprire o chiudere questo ambiente, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una sala lettura di 18 mq, una camera da letto con bagno privato con ripostiglio di 30 mq; - Al 1° piano suite con ripostiglio di 21 mq, suite con ripostiglio di 22 mq, suite con ripostiglio di 15 mq, ufficio di 35 mq, dispensa e ampi terrazzi; - Al piano inferiore un garage perfetto per più auto di 32 mq e zona tecnica, portico coperto e un'area extra di 100 mq; - All'esterno, uno splendido giardino con una sensazionale piscina e zona braciere, dove potrete godervi veri momenti di relax. Estrema cura con comfort termico e acustico, facciata ventilata Neolith, pavimento riscaldato, pannelli solari, pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, con conseguente eccezionale prestazione energetica di livello A+. Dotato di impianto di aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, videocitofono, allarme, porta blindata e demotica. All'esterno impianto di irrigazione automatico e pozzo trivellato. La struttura si trova a soli 10 minuti dalla spiaggia di Fonte da Telha e a 25 minuti da Lisbona, vicino all'accesso alla A33 e alla A2. La comunità recintata dispone di 350 ettari di area verde, portineria con sicurezza 24 ore su 24, 2 campi da golf da campionato a 18 buche, scuola di golf, club house con snack bar, bar e negozio di golf, piscina tropicale, quattro campi da tennis, parco giochi, zona commerciale, hotel, migliaia di pini e diversi laghi. I paesaggi e la vicinanza a spiagge, riserve naturali e campi da golf offrono una moltitudine di opportunità per gli amanti della natura, potendo praticare un'ampia varietà di attività sportive e ricreative. Ideale per chi vuole vivere in una zona tranquilla, ma senza dimenticare tutti i servizi che la zona ha da offrire, come ottimo accesso, vicinanza alla spiaggia, negozi, trasporti e scuole. Avere uno stile di vita ricco di lusso e comfort. #rif: 872668

Casa con 4 camere

Charneca de Caparica, Regione Lisbona, Portogallo